zum Kauf
66424 Homburg - Saarpfalz-Kreis

Traumwohnung (3 ZKB) auf 2 Etagen mit Tiefgaragenstellplatz zu verkaufen!

Kaufpreis
130.000 €
Objektnr. FALC-SC-16360
93,00 m² Wohnfläche
4 Zimmer
1 Badezimmer
Fahrradraum
Objektangaben
Nutzungsart:
Wohnen
Objektart:
Maisonettewohnung
Zimmer:
4
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
1
Balkone:
2
Wohn- / Schlafzimmer:
3.00
Stellplätze:
1
Etage:
3 / 4
Baujahr:
1982
Zustand:
Gepflegt
Verfügbar ab:
Sofort
Ausstattung:
standard
Küche:
offene Küche
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas
Tiefgaragenstellplätze:
1
Ausrichtung Balkon / Terrasse:
Südost
Kabel- / Sat-TV:
Ja
Unterkellert:
Ja
Fahrradraum:
Ja
Wohnfläche:
93,00 m²
Kosten
Kaufpreis:
130.000 €
Kaufpreis pro m²:
1.398 €/m²
Käuferprovision:
3,48% inkl. MwSt. ab 01.01.21 - 3,57% inkl. MwSt.

Angeboten wird eine wunderschöne 3 ZKB- Wohnung (Maisonette) von 1982.

Es verteilen sich ca. 93m² gepflegte Wohnfläche auf der dritten und vierten Etage. Hier befinden sich einmal das große Esszimmer mit der offenen Küche, das sehr ansprechende Wohnzimmer mit Balkon sowie das Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Toilette.
Über eine Holztreppe wird das Elternschlafzimmer mit großem Balkon (herrliche Aussicht) und das Kinderzimmer erreicht.

Eine Speisekammer in der Küche, ein separater Abstellraum im Hausflur und ein Tiefgaragenstellplatz machen das Angebot perfekt.

- Die Einrichtung ist im Kaufpreis nicht enthalten.

Die helle 3 ZKB- Maisonette-Wohnung ist in den Wohnbereichen mit Laminat und im Sanitärbereich sowie der Küche mit Fliesen ausgestattet.
Das großräumige Esszimmer verfügt über eine offene Küche mit Speisekammer, das Wohnzimmer über einen herrlichen Balkon. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer Dusche und einer Toilette ausgestattet. Auf der oberen Etage befindet sich das Elternschlafzimmer mit einem weiteren Balkon mit Aussicht sowie das ansprechende Kinderzimmer (Gästezimmer- Büro).
Ein weiterer Abstellraum im Flurbereich sowie der eigene Tiefgaragenstellplatz machen das Angebot zu einer sehr ansprechenden Angebot.

- Die Wohnung kann nach Absprache sofort bezogen werden.
- Die Einrichtung ist im Kaufpreis nicht enthalten.

Ein besonderer Pluspunkt des Objekts ist seine sehr zentrale Lage. Die Eigentumswohnung liegt so zentral, dass folgende Einrichtungen bequem in wenigen Minuten zu Fuß oder Auto zu erreichen sind:

- mehrere Einkaufsmöglichkeiten
- Universitätsklinik
- Grundschulen
- weiterführende Schulen
- Kindergärten mit Ganztagsbetreuung
- zahlreiche Vereine
- Hallenbad
- Wald mit schönen Geh- und Wanderwegen

Vom Objekt aus erreicht man in nur wenigen Minuten die Autobahnauffahrten A6 und A8. Größere Städte wie Saarbrücken und Kaiserslautern sind sehr schnell zu erreichen.

Energieausweis
Ausweistyp:
Verbrauchsausweis
Gültig bis:
24.09.2028
Verbrauchkennwert:
159.00 kWh/(m²*a)
Warmwasser inkl.:
Ja
Energieträger:
GAS
Effizienzklasse:
E
Baujahr:
1982
Energieskala:
E
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Karte
Ihr Ansprechpartner
Sascha Crisan 0170 - 490 3 522
Kontaktdaten
Humperdinckstraße 3  ·  53773 Hennef (Sieg)

0800 - 646 0 646

Erreichbarkeit

Der von Ihnen verwendete Browser ist veraltet

Aus Sicherheitsgründen und um die Homepage korrekt darstellen zu können, empfehlen wir Ihnen einen moderneren Browser zu verwenden: