Die großflächigen Büroeinheiten befinden sich in einer Gewerbeeinheit, fungieren aber alleinständig. Das Objekt wurde zu Beginn des Jahres 2018 grundsaniert und ist dementsprechend in einem sehr gutem Zustand. Bei dieser Immobilie lässt sich sehr viel realisieren, egal aus welcher gewerblichen Richtung Sie kommen.
Diese Immobilie bietet Ihnen neben einer Vielzahl an Büroräumen auch eine große Kantine und einen 184m² Konferenzraum in dem sich Versammlungen für eine Vielzahl an Menschen realisieren lassen.
Direkt vor dem Gebäude ist eine Vielzahl an Stellplätzen vorhanden, die bei Bedarf zusätzlich anmietbar sind.
Falls Sie einen Bedarf für eine größere Menge an Fläche brauchen ist auch die Möglichkeit der zusätzlichen Anmietung von einigen Büroräumen in einem in unmittelbarer Nähe gelegenen Gebäude. Dieses ist auch im Besitz des Eigentümers und ist über einen separaten Eingang zu betreten. Nach Absprache kann auch eine Verbindung der beiden Büros realisiert werden. Ungefähr die gleiche Fläche steht Ihnen dort noch einmal zur Verfügung.
Das gesamte Objekt ist mit CAT-5 Verkabelung ausgestattet und vollklimatisiert.
Außerdem sind Spiegelrasterleuchten vorhanden und das gesamte Gebäude ist mit Fliesen oder Teppich ausgestattet.
Die geräumige Kantine ist vollständig mit Tischen und Stühlen ausgestattet.
Das Gebäude besitzt eine APL Glasfaserleitung, die einer Leistung von 622 MBit entspricht.
Auf der sonnenausgesetzten Südseite des Gebäudes können, dank elektrisch regulierbarem Sonnenschutz, auch im Hochsommer Arbeiten ohne Einschränkungen durchgeführt werden.
Beheizt wird das gesamte Objekt mithilfe einer zentralen Gasheizung, teilweise sogar mit einer Fußbodenheizung.
Dank einer zum Sicherheitsdienst aufgeschalteten Alarmanlage ist die Immobilie optimal geschützt.
Die Stadt Meckenheim ist in der Voreifel vor dem Ahrgebirge am Südrand der Kölner Bucht gelegen, dem linksrheinischen Teil des Rhein-Sieg-Kreises und etwa 15 Kilometer südwestlich des Bonner Stadtzentrums und unmittelbar vor der Landesgrenze zu Rheinland-Pfalz im Nordrhein-Westfalener Süden.
Der Nordosten der Stadt ist ein Ausgangspunkt des Kottenforstes, der sich über den ganzen weg bis nach Bonn ausdehnt. Außerdem wird die Altstadt von der Swist durchflossen.
Die Immobilie befindet sich im Norden von Meckenheim in unmittelbarer Nähe zur Autobahn 565.
Die nächste Bahnhaltestelle ist fußläufig in ungefähr 2 Minuten zu erreichen.
Auch ein Imbiss für die Mittagspause ist in fußläufiger Entfernung.
Die Immobilie befindet sich in einem Gewerbegebiet mit Toplage und guter Anbindung.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
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