Think big! Eigentumswohnung mit Potenzial.

Dieses ca. 1900 gebaute Zweifamilienhaus mit Anbau von 1988 ist derzeit in zwei Wohnungen aufgeteilt. Die hier angebotene Wohneinheit erstreckt sich über zwei Etagen (EG und 1.OG) und ist somit für die Großfamilie wie auch als "Zwei-Generationen-Objekt" denkbar. Die zweite Wohnung im 2. OG ist bewohnt und hat einen seperaten Eingang.

Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Eingangsbereich mit angrenzendem Waschmaschinenraum. Durch einen kleinen Flur erreichen Sie einen hellen 22 m² großen Raum welcher derzeit als Jugendzimmer genutzt wird.
Ein Bad mit Dusche und Wanne sowie ein Küchen-/Essbereich befindet sich gegenüberliegend. Ein kleiner Gewölbekeller dient als Abstellraum.

In der oberen Etage finden Sie eine moderne Küche und ein renoviertes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche. Insgesamt 3 Schlafräume und das Herzstück: ein großes Wohnzimmer mit Kamin, welches zu gemütlichen Familienabenden einlädt.
Der Ausgang auf dieser Etage könnte als zusätzlicher Wohnungseingang genutzte werden, und führt gleichzeitig zur Außenterrasse.

Eine Garage und ein Außenstellplatz runden dieses Angebot ab.

Das 310 m² großen Grundstück (Miteigentumsanteil ca. die Hälfte) liegt an einer Durchgangsstraße in Hillscheid.

Mit ein wenig handwerklichem Geschick können Sie sich hier den Traum vom Eigenheim für unter 950€ pro m² erfüllen.

Besuchen Sie auch unseren 3D-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2050117

Energieausweis wird erstellt und liegt zur Besichtigung vor.