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17487 Empuriabrava - Festland

Spanien Costa Brava Empuriabrava Exklusives sonniges Haus mit Pool

Kaufpreis
350.000 €
Objektnr. FALC-TO-14289
93,00 m² Wohnfläche
3 Zimmer
1 Badezimmer
Gartennutzung
Klimatisiert
Seniorengerecht
Barrierefrei
Pool
Wintergarten
Objektangaben
Nutzungsart:
Wohnen
Objektart:
Haus
Zimmer:
3
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
1
Terrassen:
1
Stellplätze:
3
Etagenanzahl:
1
Baujahr:
1980
Zustand:
Gepflegt
Küche:
offene Küche
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas
Außenstellplätze:
2
Garagenstellplätze:
1
Kamin:
Ja
Klimatisiert:
Ja
Gartennutzung:
Ja
Barrierefrei:
Ja
Pool:
Ja
Wintergarten:
Ja
Unterkellert:
Nein
Seniorengerecht:
Ja
Wohnfläche:
93,00 m²
Nutzfläche:
12,00 m²
Grundstücksfläche:
298,00 m²
Kosten
Kaufpreis:
350.000 €
Kaufpreis pro m²:
3.763 €/m²
Käuferprovision:
Keine

Das exklusive Haus befindet sich in Empuriabrava, nicht weit vom Zentrum und dem Strand entfernt. Durch die Eingangshalle gelangen Sie in das lichtdurchflutete Wohn-Esszimmer mit einem sonnigen Wintergarten.Der Blick auf die Terrasse und dem uneinsehbaren Pool
lassen keine Wunsche übrig.
Weiterhin befindet sich im Wohnzimmer eine offene Einbauküche und einen Kamin. Ausserdem befinden sich ebenerdig zwei Schlafzimmer (1 Doppel- und 1 Einzelzimmer) mit Einbauschränken, ein Badezimmer mit italienischer Dusche und eine Garage.
Die Gaszentralheizung, sowie die Klimaanlage (kalt / warm),heizen bzw. kühlen das Haus zu jeder Jahreszeit Zusätzlich steht ein Haushaltsraum / Abstellraum zur Verfügung, . Es gibt mehrere Parkplätze für Ihr Auto und am Eingang befindet sich ein großes automatisiertes Eingangstor.

Kaufpreis 350.000 €
Baujahr: 1980
Wohnfläche: 93 m2 ebenerdig
Grundstücksgröße: 298 m2
Wohnzimmer mit offener Küche
Kamin
2 Schlafzimmer
1 Badezimmer
Rolladen
Pool
Abstellraum
Klimaanlage
Gaszentralheizung

1 Garage
Stellplätze
elektrische Toreinfahrt

Empuriabrava (spanisch Ampuriabrava) ist ein Teilort der Gemeinde Castelló d’Empúries am Golf von Roses in der Provinz Girona in Katalonien (Spanien). Die etwa zwei Kilometer von Castelló d’Empúries entfernt an der Costa Brava gelegene Siedlung wurde 1967 gegründet und hat rund 7873 Einwohner (2011).

Empuriabrava besitzt die größte Marina Europas. Charakteristisch für das Ortsbild ist ein gitterförmig angelegtes Netz aus befahrbaren Kanälen mit insgesamt über 30 Kilometern Länge und zirka 5000 Schiffsanlegeplätzen. Der Kilometerlange breite Sandstrand bietet sämtliche Wassersportmöglichkeiten und lädt zum entspannen ein.
Im Zentrum von Empuriabrava gibt es viele Geschäfte, Restaurants, Deutsche Ärzte.

Energieausweis
Ausweistyp:
Verbrauchsausweis
Gültig bis:
12.11.2026
Verbrauchkennwert:
261.50 kWh/(m²*a)
Warmwasser inkl.:
Ja
Energieträger:
GAS
Effizienzklasse:
E
Baujahr:
1980
Energieskala:
E
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Karte
Ihr Ansprechpartner
Torsten Otto 0152 - 295 25 598
Kontaktdaten
Humperdinckstraße 3  ·  53773 Hennef (Sieg)

0800 - 646 0 646

Erreichbarkeit

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