zum Kauf

53291 Novalja - Kroatien

Schӧne Reihenhäuser in der Nähe zum Strand in Novalja

Kaufpreis

180.000 €

Objektnr. FALC-MLS-16757

82,00 m² Wohnfläche

3 Zimmer

2 Badezimmer

Gartennutzung

Klimatisiert

Objektangaben

Nutzungsart:

Wohnen

Objektart:

Reihenhaus

Zimmer:

Schlafzimmer:

Badezimmer:

Balkone:

Terrassen:

Stellplätze:

Wohneinheiten:

Etagenanzahl:

Baujahr:

2020

Zustand:

Erstbezug

Verfügbar ab:

Nach Absprache

Ausstattung:

standard

Küche:

offene Küche

Heizungsart:

Etagenheizung

Außenstellplätze:

Klimatisiert:

Gartennutzung:

Ausrichtung Balkon / Terrasse:

Südwest

Kabel- / Sat-TV:

Unterkellert:

Nein

Wohnfläche:

82,00 m²

Grundstücksfläche:

200,00 m²

Balkon- / Terassenfläche:

12,00 m²

Kosten

Kaufpreis:

180.000 €

Kaufpreis pro m²:

2.195 €/m²

Käuferprovision:

3,75% inkl. 25% MwSt

Beschreibung

Verkauft werden 4 neue Reihenhäuser unterschiedlicher Wohnfläche auf der Insel Pag in dem schӧnen Ort Novalja.Die Gesamtgrӧsse eines Reihenhauses beträgt ca. 93,95m2,es ist in einem neuen angelegten Stadtteil der Stadt an einer der begehrtesten Lagen in Novalja.Die Nähe zum Strand ist nur ein paar Minuten zu Fuss zu erreichen.Die hier angebotenen Häuser sind alle neuwertig und nach modernen arhitecktonischen Standards errichtet.
Alle bestehen aus zwei Etagen,im Erdgeschoss ist eine schӧnen Eingangshalle das gleichzeitig zum gross angelegten Wohnzimmer sowie der offenen Küche führt.Im unteren Teil befindet sich das Bad mit WC sowie hat man einen Ausgang zur Terasse vom Wohnzimmer aus.Im oberen Teil sind zwei Räume und ein weiteres Badezimmer sowie weiterhin eine kleine Terasse.Ausserdem besitzt das Objekt ein kleines Grundstück,mit Pflastersteinen ausgestattet im hinteren Teil von ca. 46m2 Grӧβe.Zum Objekt gehӧren 2 Stellplätze dazu.

Es gibt 4 Häuser zum Verkauf:
Haus 1 - 84m2 + Außengrundstück 62m2 + 2 Parkplätze 24m2, 185.000 €
Haus 2 - 89m2 + Außengrundstück 47,90m2 + 2 Parkplätze 24m2, 190.000 €
Haus 3 - 82,60m2 + Außengrundstück 46,50m2 + 2 Parkplätze 24m2, 180.000 €
Haus 4 - 84m2 + Außengrundstück 102,60m2 + 2 Parkplätze 24m2, 190.000 €

Energieausweis wird erstellt

Haftungsausschluss
Alle hier gemachten Angaben beruhen auf den Auskünften des Auftraggebers und wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben und der Vereinbarkeit mit geltenden Vorschriften können wir keine Haftung übernehmen. Änderungen, Zwischenverkauf und Irrtum bleiben vorbehalten.

Ausstattung

Die Ausstattung des Objektes ist mit modernen Materialien ausgewählt worden.Im äusseren Bereich sind die Fenster und Türen aus PVC,die Terasse sind aus schӧnenen,durchsichtigen matten Glas.Weiterhin sind Elemente im Aussenbereich aus Naturflesen gewählt worden,die das Objekt etwas grӧsser und robuster wirken lässt.Im inneren Bereich sind die Räume aus Laminat sowie Fliesen ausgestattet.

Lage

Die Lage des Objekte befindet sich gleich in der Nähe zum Zentrum und ist südwestlich gelegen.In der Nähe ist der Strand ,das mit der neuen Strandpromenade verbunden ist.Auch sind zum Objekt hin selbst einige Luxusvillen sowie eine Hotelanlage,wo man jederzeit das Restaurant besuchen und am Abend den Sonnenuntergang geniessen kann.Zum Zentrum sind es nur 10min über die Strandpromenade zu erreichen.