Die Wohnung befindet sich in der 4.Etage eines gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1972 in einer ruhigen Seitenstraße von Bochum Querenburg und in greifbarer Nähe zur Uni Bochum.
Angeboten wird eine gut aufgeteilte Eigentumswohnung mit ca. 78 m² Wohnfläche. Nachdem Sie den Aufzug in den vierten Stock genommen haben, treten Sie ein: Von dem zentralen Flur erreichen Sie alle Zimmer direkt.
Unmittelbar zur linken Seite befindet sich das innenliegende Wannenbad.
Aus dem Bad kommend - entgegen dem Uhrzeigersinn - folgt das Schlafzimmer und Kinderzimmer. Aufgrund seiner Ausrichtung zum grünen Innenhof finden Sie hier Ruhe und Entspannung.
Das lichtdurchflutete Wohn-/Esszimmer liegt zentral in der Wohnung. Von hier aus haben Sie Zutritt auf den nach SüdOst ausgerichteten Balkon. Dieser gibt den Blick frei auf das grün angelegte Grundstück und den Spielplatz.
Ein Kellerraum, ein Gemeinschafts-Wasch- und Trockenraum und ein Fahrradkeller runden das Angebot ab.
Zur Wohnung gehört ein Stellplatz in der Tiefgarage, welcher separat angemietet werden kann und mit z.Zt. 18 € Miete pro Monat veranschlagt ist.
Es handelt sich um eine lichtdurchflutete, gut ausgestattete Eigentumswohnung, die sowohl als Kapitalanlage, als auch als Eigenheim allen Anforderungen entspricht. Die Kaltmiete beträgt 450 €, plus 160 € Nebenkosten.
Die Ausstattung der Eigentumswohnung ist für Paare, Singles und Familie geeignet.
Nachfolgend die besonderen Merkmale:
- Aufzug zur Wohnung in der 4.Etage
- Diele mit Abstellraum
- Elternzimmer zum Innenhof
- Kinderzimmer
- Wohn-/Esszimmer mit Balkon nach SüdOst
- Küche mit Zugang zum Wohnzimmer und zum Flur
- innenliegendes Bad
- 2008 Fenster mit Doppelverglasung
- 2008 Badewanne erneuert, Fliesen noch aus dem Baujahr
- 2008 Fliesenspiegel in der Küche
- straßenseitige Stellplätze direkt am Haus
- PKW Stellplatz in der Tiefgarage ist für 18 € angemietet
- Keller und separater Fahrradraum
- Gemeinschafts-Wasch-Trockenraum
- Energieklasse C, Energieverbrauch des Gebäudes 81,2 kWh
Diese Wohnung befindet sich in grüner, ruhiger Lage von Bochum - Querenburg. Dieser Stadtteil ist der südlichste Teil von Bochum.
Die Ruhr Unversität und der botanische Garten befinden sich in diesem Sadtteil. Kindergärten, Schulen und Ärzte, sowie Freizeitanlagen mit Schwimmbad,Tennisanlage und Turnhalle sind in unmittelbarer Nähe anzutreffen.
Wenige Meter vom Haus befindet sich eine Bushaltestelle, die Campusbahn auf der Universitätsstraße ist ebenfalls in wenigen Gehminuten erreichbar. Auf der Autobahn A448 und die A40 gelangen Sie sehr schnell zu allen Zielen in NRW.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
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