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Die Zeit läuft: Der Stadt "schenkt" Ihnen ggf. noch dieses Jahr bis € 12.000.- Baukindergeld pro Kind !
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Sie suchen die Landluft ? - Diese neu renovierte Doppelhaushälfte in schöner und ruhiger Dorflage ruht an leichter Anhöhe und ist umgeben von Einfamilienhäusern und der üblichen Dorfidylle. Das Haus wurde gründlich von Handwerkern aus der Region im Jahr ca. 2018 renoviert u.a. neue Fenster in Doppelverglasung, neuer Außenputz mit Farbe, Heizung, hochwertiges Badezimmer mit ital. Badarmaturen, komplette Innenrenovierung mit teilweise neuen Böden, etc. Weiterhin wurde auch eine komplette neue maßgeschneiderte Küche in moderner Massivholzfertigung eingebaut. und der Fußboden in der Küche mit ital. Terrakotta-Fliesen verlegt.Die Gesamtarbeiten liegen bei ca. € 50.000.-.
....Lassen Sie sich das nicht entgehen und vereinbaren Sie mit uns noch einen Besichtigungstermin.
WICHTIG:
Gerne helfen wir Ihnen auch bei bei Fragen zum Baukindergeld ( derzeit bis € 12.000.- pro Kind möglich ). Familien, die im Förderzeitraum erstmals eine Immobilie gekauft oder gebaut haben und in deren Haushalt mindestens ein minderjähriges Kind lebt, können einen Baukindergeldantrag stellen. Als Förderzeitraum gilt der 1. Januar 2018 bis 31. Dezember 2020. Um das Baukindergeld als Finanzspritze mitnehmen zu können, sollten Sie die Baugenehmigung oder den Kaufvertrag daher spätestens zum 31. Dezember 2020 unterschrieben in Ihren Händen halten. Die KfW nimmt Anträge bis spätestens 31. Dezember 2023 entgegen. Baukindergeld gibt es unabhängig von Art und Größe des Wohneigentums. Wichtig ist aber, dass Sie den Förderzeitraum im Auge behalten und andere Voraussetzungen erfüllen.
Fragen Sie uns und wir unterbreiten Ihnen ein unverbindliches Finanzierungsangebot durch unsere "falcfinance"- Partner.
https://www.falcimmo.de/Immobilien-Obernburg.htm
Raumaufteilung für die DHH:
- Erdgeschoss:Eingang mit Flur und Treppenaufgang, Wohn-Esszimmer ( 2 Zimmer mit Durchgang ), Küche mit neuer maßgefertigter Einbauküche aus Echtholz aus dem Jahr 2018
( Die Einbauküche hatte ein Einkaufswert von ca. € 30.000.- )und zusätzlich mit Kamin, neues Badezimmer mit Dusche und Wanne, Flurbereich mit Zugang zum Garten.
- 1.Obergeschoss: Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohnzimmer mit Kamin und Balkon, Ruckzuck-Treppe.
- Dachgeschoss: großer Raum für ggf. Ausbau zum Hobbyraum oder Jugendzimmer.
- Keller: Waschküche mit Heizung, Kellerraum mit 2 Räumen.
Raumaufteilung Scheune:
Der Dachboden ist großzügig für Gartengeräte oder ähnliches gedacht und ist von der Straßenseite ebenerdig zugänglich.Das Erdgeschoss der Scheune liegt im Kellerbereich und hier finden Sie ein Gäste-WC, ein Raum für das Holz, Abstellraum bzw. Stall.
Das Wohnhaus ist entweder mit Laminat, Fliesen ( u.a. Fliesen von villeroy und boch im Badezimmer ) oder mit Echtholzdielen im 1.Obergeschoss ausgestattet.
Die Deckenhöhen des Haus sind normal.
Der große und neu angelegte Garten besitzt eine schöne Grünfläche mit altem Baumbestand, ein Gartenhaus und einen Nutzgarten. Weiterhin finden Sie auf dem großen 1.200 m² großem Grundstück einen gemauerten Grill.
Einen Außenstellplatz finden Sie neben der Scheune. Ein weiterer Stellplatz wäre z.B. bei der eigenen Zufahrt am Grundstück möglich der der Ausbau der Scheune zur Garage.
Eichenbühl-Riedern: Die Gemeinde gehört zum Landkreis Miltenberg.
LAGE: Eichenbühl liegt in der Region Bayerischer Untermain am Nordostrand des Odenwaldes und am Südrand des Spessarts (Wertheimer Hochfläche).
Eichenbühl umfasst 15 Ortsteile u.a. auch Riedern.
In Riedern gibt es einen Kindergarten und eine Kinderstätte.
In Eichenbühl finden Sie Schulen, Einkäufe des täglichen Bedarf`s finden Sie u.a. Bäcker, Metzger, etc.
Die Gemeinde besitzt ca. 2.500 Einwohner.
Die nächstgrößere Stadt ist u.a. Wertheim und Miltenberg.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
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