Deutschland
zum Kauf
37284 Waldkappel - Waldkappel
Reihenhaus für Handwerker
Kaufpreis
32.500 €
Objektnr.
FALC-MS-14777
70,50 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
1
Badezimmer
Gartennutzung
Wasch- / Trockenraum
Fahrradraum
Haustiere
Objektangaben
Nutzungsart:
Wohnen
Objektart:
Reihenhaus
Zimmer:
5
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1
Balkone:
1
Stellplätze:
2
Wohneinheiten:
1
Etagenanzahl:
2
Baujahr:
1920
Zustand:
Baufällig
Ausstattung:
standard
Heizungsart:
Ofen
Befeuerung:
Kohle, Holz
Außenstellplätze:
2
Kamin:
Ja
Gartennutzung:
Ja
Ausrichtung Balkon / Terrasse:
Osten
Kabel- / Sat-TV:
Ja
Wasch- / Trockenraum:
Ja
Unterkellert:
Ja
Fahrradraum:
Ja
Haustiere:
Ja
Wohnfläche:
70,50 m²
Nutzfläche:
86,76 m²
Gesamtfläche:
98,68 m²
Grundstücksfläche:
200,00 m²
Balkon- / Terassenfläche:
3,60 m²
Kosten
Kaufpreis:
32.500 €
Kaufpreis pro m²:
461 €/m²
Käuferprovision:
3,48% inkl. MwSt. ab 01.01.21 - 3,57% inkl. MwSt.
Das Baujahr konnte nur geschätzt werden, da keine Zeichnungen und Baupläne über dieses Objekt mehr existieren.
Sanierungsbedüftig, aber durch die großzügige Raumaufteilung mit 80 m² Wohnfläche ermöglicht es einer Familie viel Platz zu bieten.
Lassen Sie ihrer Kreativität freien Lauf um dieses Haus nach ihren Wünschen und Bedürfnissen zu gestallten und umzubauen.
Im Garten befinden sich zwei Schuppen zur Lagerung von Gartengeräten.
In diesem Haus wurde leider nichts an Sanierungsarbeiten durchgeführt.
Neue Kunststofffenster sind vorhanden, wurden aber nie eingebaut.
Der Wasser und Kanalanschluss wurde bei Kanal-und Straßensanierungsarbeiten in das Haus neu verlegt.
Waldkappel liegt zwischen Hessisch Lichtenau im Westen und Eschwege im Osten. Es befindet sich im Osthessischen Bergland zwischen dem sich im Norden anschließenden Geo-Naturpark Frau-Holle-Land (Werratal.Meißner.Kaufunger Wald) und dem Stölzinger Gebirge im Süden an der Mündung des Schemmerbachs in die Wehre.
Südsüdöstlich der Waldkappeler Kernstadt liegt der Mäuseberg mit dem Pionierturm. Ein weiterer Aussichtsturm steht auf dem wenige Kilometer südsüdwestlich befindlichen Ziegenküppel ; ein anderer Berg namens Ziegenküppel liegt nordwestlich. Wenige Kilometer nördlich erhebt sich der Hohe Meißner.
Waldkappel liegt im Schnittpunkt der Verbindungslinie der Zipfelbundgemeinden.
Gute Verkehrsanbindung zur A4 und A44.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichenbedarf sind vorhanden sowie Ärzte, Kindergarten und Schulen.
Energieausweis
Ausweistyp:
Bedarfsausweis
Gültig bis:
01.01.2030
Endenergiebedarf:
302.60 kWh/(m²*a)
Energieträger:
KOHLE
Effizienzklasse:
H
Baujahr:
1920
Karte
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
FALC Immobilien GmbH & Co. KG
