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53773 Hennef (Sieg) - Hennef

Provisionsfrei: Top ausgestattete Maisonette-Wohnung in Hennef, Stadtteil Bröl!

Kaufpreis
338.800 €
Objektnr. Si_1586
119,00 m² Wohnfläche
4 Zimmer
1 Badezimmer
Gäste WC
Objektangaben
Nutzungsart:
Wohnen
Objektart:
Etagenwohnung
Zimmer:
4
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
1
Terrassen:
1
Stellplätze:
3
Etagenanzahl:
2
Baujahr:
1996
Zustand:
Gepflegt
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Ausstattung:
standard
Küche:
Einbauküche
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas
Garage / Stellplatz:
Außenstellplatz
Unterkellert:
Ja
Gäste WC:
Ja
Wohnfläche:
119,00 m²
Nutzfläche:
90,00 m²
Balkon- / Terassenfläche:
1,00 m²
Kosten
Kaufpreis:
338.800 €
Kaufpreis pro m²:
2.847 €/m²
Käuferprovision:
Provisionsfrei

Bitte sehen Sie sich die 360° - Besichtigung unter https://www.sieger-sieger.de/tour/LQI1 an, bevor Sie mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren! Der Besuch der 360° - Besichtigung ist Voraussetzung für eine Hausbesichtigung.

Diese besonders schön aufgeteilte Maisonette-Wohnung befindet sich in ruhiger Lage von Hennef - Bröl. Sie bietet auf ca. 119 m² Wohnfläche viel Platz zum Wohlfühlen. Eingangs befindet sich ein kleiner Windfang mit Garderobe. Von der großzügigen Diele gelangen Sie zur Rrechten in das Wohnzimmer und den praktischen Abstellraum. Weiter kommen Sie in den gemütlichen Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Küche.
Über eine Treppe im Wohn-/Essbereich gelangen Sie in das Obergeschoss mit den beiden Schlafräumen und dem modernen Tageslicht-Badezimmer.
Die schöne Sonnenterrasse und den angrenzenden, kleinen Garten erreicht man über das Wohn-/Esszimmer.

Das vollständig ausgebaute Kellergeschoss erreichen Sie über eine Außentreppe. Dieser bietet weitere Nutzungsmöglichkeiten: Neben einer großen Waschküche mit Dusche und dem Heizungsraum befinden sich hier noch drei weitere Kellerräume, welche genügend Platz zum Verstauen bieten. Einer der Räume dient als Fitnessraum.
Die drei Außenstellplätze runden das Angebot perfekt ab.

Der Kaufpreis beträgt wertgeprüft und provisionsfrei : 338.800,- €

+ tolle, ruhige Wohnlage
+ Gäste-WC
+ voll unterkellert
+ 3 Stellplätze
+ Fitnessraum

Ihr Interesse ist geweckt? Weitere Informationen zu diesem Angebot erhalten Sie gerne unter 02241-77 349.
SIEGER & SIEGER -- Ihre Troisdorfer Immobilien-Experten für die Region.

Hennef - Bröl

Hennef mit ca. 45.573 Einwohnern liegt mit drei Autobahnanschlussstellen an der A560, die Sie schnell zur A3 führt. Außerdem befindet sich in der Stadtmitte der Bahnhof, auf dem die S12, in Richtung Au(Sieg) und Gießen und in Richtung Siegburg, Troisdorf, Köln und Aachen, hält.
Das schulische Angebot umfasst Grundschulen, eine Realschule, Hauptschule, Kunstschule, Gesamtschule, handwerkliche Berufsschule und Kindergärten. In Hennef gibt es reichlich Eisdielen, Geschäfte, Tankstellen, den Schaukelkeller für Foxtänzer, das Euro Park Hotel für Sport- und Wellnessinteressenten sowie das Kinderland für Ihre Kinder. Außerdem verfügt Hennef über Baumärkte und ein Industriegebiet in unmittelbarer Nähe des Hennefer Messegeländes.
Hennef liegt an der Sieg, so haben Sie die Möglichkeit gelegentlich beim Spazierengehen die frische Luft zu genießen und sich bei schönem Wetter am nahe gelegenen Allner See zu sonnen und zu entspannen.

Energieausweis
Ausweistyp:
Verbrauchsausweis
Gültig bis:
20.12.2028
Verbrauchkennwert:
119.90 kWh/(m²*a)
Warmwasser inkl.:
Ja
Energieträger:
GAS
Effizienzklasse:
D
Baujahr:
1996
Energieskala:
D
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Karte
Ihr Ansprechpartner
Sieger & Sieger Immobilien GmbH 02241-77349
Kontaktdaten
Humperdinckstraße 3  ·  53773 Hennef (Sieg)

0800 - 646 0 646

Erreichbarkeit

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