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75417 Mühlacker - Mühlacker
Penthouse - Nähe Bahnhof - Geniesen Sie den Feierabend mit traumhaftem Blick über die Stadt
Kaufpreis
129.920 €
Objektnr.
FALC-HJS-17049
52,00 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
1
Badezimmer
Fahrradraum
Gäste WC
Objektangaben
Nutzungsart:
Wohnen
Objektart:
Penthousewohnung
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Sep. WC's:
1
Terrassen:
1
Stellplätze:
1
Etagenanzahl:
3
Baujahr:
1954
Zustand:
Gepflegt
Ausstattung:
standard
Küche:
Einbauküche
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas
Außenstellplätze:
1
Ausrichtung Balkon / Terrasse:
Südwest
Kabel- / Sat-TV:
Ja
Unterkellert:
Ja
Fahrradraum:
Ja
Gäste WC:
Ja
Wohnfläche:
52,00 m²
Gesamtfläche:
52,00 m²
Kosten
Kaufpreis:
129.920 €
Kaufpreis pro m²:
2.498 €/m²
Hausgeld:
180 €
Käuferprovision:
4,64% inkl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis. Ab 01.01.21 - 4,76% inkl. MwSt.
Vermietete lukrative Kapitalanlage - oder Eigennutzung.
Ihre neuen "vier" Wände" garantieren hohen Wohnkomfort und laden Sie auf ein urbanes Stadtleben ein - und - die City von Stuttgart erreichen Sie unschlagbar in ca. einer halben Stunde, nach dem Sie Ihre Wohnungstüre abgeschlossen haben, mit dem Zug.
FALC Immobilien Mühlacker offeriert Ihnen hier ein zentral gelegenes 2-Zimmer Appartement, welches sich in der dritten Etage eines Mehrfamilienhauses befindet. Das Wohn- und Geschäftshaus wurde ca. 1954 errichtet, laufend modernisiert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Der durchdachte Schnitt und das Flair dieses Zwei-Zimmer-Appartements vermittelt das Gefühl von Freiheit und Wohlbefinden. Herz der Wohnung ist der geräumige Wohn- und Essbereich mit einem direkten Zugang zur herrlichen Dachterrasse mit grandiosem Weitblick. Neben dieser stehen Ihnen eine geschlossene Küche, ein Badezimmer, eine separate Toilette und ein großzügiges Schlafzimmer zur Verfügung. Abschließbarer Keller+Fahrradraum komplettieren das Angebot.
Durch die Vorzüge dieser Immobilie werden Paare und Singles ein komfortables Cityleben mit einem hohen Maß an Lebensqualität genießen können. Aufgrund der zentralen Lage und der Nähe zum Hauptbahnhof Mühlacker eignet sich diese Wohnung auf für Pendler nach Stuttgart oder Pforzheim/Karlsruhe.
Einmaliges, helles und freies Lebensgefühl, treten Sie ein...
Der angebotene Stadttraum ist ausgestattet mit zahlreichen weißen, Fenstern und wird mit Licht und Leichtigkeit durchflutet. Die Bodenbeläge im Wohnzimmer, im Schlafzimmer und in der Diele sind aus hochwertigem verlegten Echtholzparkett.
Das abolute Highlight ist die Dachterrasse mit einem sagenhaften Rundblick weit über die Stadt.
Vom Flur aus haben Sie direkten Zutritt zum Wohnzimmer, der Küche, dem Badezimmer und Ihrem zukünftigen Reich der Träume.
Gleich rechts befindet sich Ihr privater Ruhe + Wellnessbereich. Ob schlafen, erholen und entspannen oder ankleiden und stylen, hier haben Sie genügend Platz. Laden Sie Ihre Batterien auf und starten Sie mit mehr Erholung, Energie und Freude in den Tag!
Stilsicherheit auch am "stillen Örtchen": Ihr zukünftiges neu renoviertes Badezimmer verfügt über eine Badewanne mit integrierter Dusche + Duschvorhang, einen Waschmaschinenanschluss und ein Waschbecken. Hier sind Sie für jeden Morgen gewappnet! Ein separates WC erhöht den Wohlfühlkomfort.
Die in der Küche befindliche Einbaukücke kann selbstverständlich übernommen werden.
Das lichtdurchflutete Wohnzimmer lädt zum Verweilen und Relaxen ein. Es verfügt über einen direkten Zugang zu Ihrem Balkon und hat vor dem Kücheneingang eine integrierte Essecke. Das Wohnzimmer bildet das Herzstück Ihres Zuhauses und lässt jeden Feierabend zu etwas Besonderem werden.
Der Sommer naht und Sie sehnen sich nach grünen Oasen im Großstadtdschungel? Hier kommt Ihr grüner Daumen zum Einsatz: Zaubern Sie sich hier eine Ruhezone nach Lust und Laune - Eine grüne Idylle, welche einen schönen Blick auf das Stadtgeschehen offenbart. In 7 Minuten sind Sie am grünen Enzufer mit Sitzgelegenheiten, einem Restaurant und seinem beschaulichen Treiben.
Verliebt, gepackt, eingezogen!
Der erste Schritt ist Ihre Kontaktaufnahme - Wir freuen uns auf Sie!
Im Herzen von Mühlacker - urban und doch ruhig gelegen und mit vielen Möglichkeiten.
Die traumhaft schöne Kulturlandschaft zwischen Naturpark Stromberg, Kraichgau und Heckengäu lockt zum Wandern oder Radfahren. Genießen Sie das einzigartige Panorama der Enz mit ihren Windungen, Weinbergen und Felswänden; von der Burgruine Löffelstelz hoch über Mühlacker haben Sie einen weiträumigen Blick über das romantische Enztal.
Unter der Burg, entlang der beiden Enzufer, erstreckt sich das Gelände der Gartenschau "Enzgärten 2015". Hier ist ein neuer Erholungs- und Freizeitraum entstanden, ein grünes Herz inmitten der Stadt. Außergewöhnliche Einblicke bieten auch der Enztalradweg sowie Kanufahrten auf der Enz.
Spaß und Sport für alle Generationen bietet das Mühlacker Hallenbad und das äußerst attraktive Freibad. Gute Unterhaltung genießen Sie im prämierten Kino im Stadtzentrum. Und Großveranstaltungen der Mühlacker Vereine, wie Straßenfest oder Flugplatzfest, laden zum gemütlichen Verweilen ein.
Heute ist Mühlacker mit seinen schönen Wohngebieten, mit Fernblick auf den Höhen und seinen guten Einkaufsmöglichkeiten, ein beliebter Ort um sich mit einer schönen Immobilie niederzulassen.
Ein Kindergarten ist in wenigen Minuten von Ihrem neuen Standort zu Fuß erreichbar - Grundschule, Realschule, Gymnasium und ein Frei- und Hallenbad in Mühlacker können fußläufig oder mit dem Bus bequem erreicht werden. Auch ein Krankenhaus und ein breites Angebot an Ärzten findet man in der Stadt.
Der Bahnhof mit S-Bahn, Interregio und IC-Anschluß in Richtung Karlsruhe, Bietigheim-Bissingen und Stuttgart ist in ca. 5 Minuten zu Fuß erreichbar.
Energieausweis
Ausweistyp:
Verbrauchsausweis
Gültig bis:
11.04.2029
Verbrauchkennwert:
231.00 kWh/(m²*a)
Energieträger:
GAS
Effizienzklasse:
G
Baujahr:
1954
Karte
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
FALC Immobilien GmbH & Co. KG
