Deutschland
zum Kauf
27211 Bassum / Bramstedt - Bassum
Neubau - Doppelhaushälfte! mit TOP Ausstattung - elegant, modern mit einer herrlichen Aussicht!
Kaufpreis
329.000 €
Objektnr.
FALC-AlSe-16856
114,00 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
1
Badezimmer
WG geeignet
Gartennutzung
Klimatisiert
Wasch- / Trockenraum
Fahrradraum
Objektangaben
Nutzungsart:
Wohnen
Objektart:
Haus
Zimmer:
4
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
1
Sep. WC's:
1
Terrassen:
1
Stellplätze:
3
Wohneinheiten:
1
Etagenanzahl:
2
Baujahr:
2020
Zustand:
Erstbezug
Ausstattung:
gehoben
Küche:
offene Küche
Heizungsart:
Zentralheizung, Fußbodenheizung
Befeuerung:
Gas
Außenstellplätze:
1
Garagenstellplätze:
2
WG geeignet:
Ja
Kamin:
Ja
Klimatisiert:
Ja
Gartennutzung:
Ja
Kabel- / Sat-TV:
Ja
Wasch- / Trockenraum:
Ja
Unterkellert:
Nein
Fahrradraum:
Ja
Gäste WC:
Ja
Haustiere:
Ja
Wohnfläche:
114,00 m²
Nutzfläche:
41,58 m²
Gesamtfläche:
155,58 m²
Grundstücksfläche:
385,00 m²
Balkon- / Terassenfläche:
1,00 m²
Kosten
Kaufpreis:
329.000 €
Kaufpreis pro m²:
2.886 €/m²
Käuferprovision:
keine
Willkommen Zuhause!
Diese attraktive Neubau-Doppelhaushälfte in Bassum-Bramstedt wartet auf ihren Eigentümer! Die moderne Raumgestaltung mit seinem praktisch aufgeteilten Grundriss ist Wohngenuss pur!
Genießen Sie das gute Gefühl einer soliden Massivbauweise. Ein wohnliches und stilvolles Heim mit Liebe zum Detail wartet auf seine neuen Bewohner – Sie!
Viel Licht, moderne Bauweise und solide Handwerksqualität werden auch Sie überzeugen.
Die Diele ist geräumig und bietet ausreichend Platz für Ihre Garderobe. Von hieraus erreichen Sie alle Räume, gleich links befinden sich das moderne Gäste-WC und der Technik/Hauswirtschaftsraum.
Auf der rechten Seite befindet sich der ca. 32 m² große Wohn- Essbereich mit Kaminanschluss und offen gestalteter Küche. Besonders praktisch sind hier die Terrassentüren - im Sommer können Sie schnell die Terrasse zum Esszimmer machen.
Im Obergeschoss liegen drei weitere Räume - das ca. 13 m² große Elternschlafzimmer, die das ca. 12 m² großen Kinderzimmer, das ca. 7 m² Gästezimmer, welches sich auch hervorragend als Büro oder zweites Kinderzimmer eignet und das ca. 12 m² große Badezimmer mit Badewanne und ebenerdige Dusche.
Die Aufteilung in Kürze:
Erdgeschoss:
Wohn- & Esszimmer
offene Küche
Gäste-WC
große Hauswirtschaftsraum
Diele
Obergeschoss:
Schlafzimmer
2 Kinderzimmer
Badezimmer mit Badewanne, ebenerdiger Dusche, WC
- Doppelhaushälfte
- Doppelgarage mit elektrischer Toröffnung und beheizt
- 2 PKW- Stellplätze
- Sparsame und komfortable Gas-Brennwert-Heizung (Marke Viessmann)
- Fußbodenheizung
- Klimaanlage in den Schlafräumen
- Kaminanschluss
- Lüftungsanlange vorbereitet
- 3-fach-verglaste Kunststoff-Fenster
- elektrische Rollläden mit integrierten Fliegennetz
- Große Sonnen-Terrasse
- Angelegter Rasen
- Gepflasterte Zufahrt
- offener Wohn- und Küchenbereich
- Abstellraum
- Bad mit Wanne und ebenerdiger Dusche
- Gäste- WC
- Energieeffiziente Bauweise und moderne Architektur mit höchsten Qualitätsstandards
Erwerbsnebenkosten wie z.B. Mehrpreise für Anpassungen und Optionen, Notarkosten etc. sind noch nicht im Preis enthalten.
Die Abbildungen und Grundrisse können Sonderausstattungen enthalten - Mobiliar und sonstige Ausstattungen sind nicht im Angebotspreis enthalten.
Die Stadt Bassum liegt im 25 km südlich von Bremen.
Im Norden grenzt die Stadt Bassum an die Gemeinde Stuhr, im Nordosten an die Stadt Syke. Im Osten teilt sich die Stadt Bassum eine Grenze mit der Gemeinde Bruchhausen-Vilsen, die zur Samtgemeinde Bruchhausen-Vilsen gehört, und im Süden mit den Gemeinden Schwaförden, Scholen und Neuenkirchen, die zur Samtgemeinde Schwaförden gehören. Im Südwesten grenzt Bassum an die Stadt Twistringen und im Nordwesten an die Gemeinden Beckeln, Dünsen und Kirchseelte, die zur Samtgemeinde Harpstedt im Landkreis Oldenburg gehören.
Über die Bundesstraße 51 und die Bundesautobahn 1 sind Bremen sowie Osnabrück und über die Bundesstraße 6 Hannover sowie der Anschluss an die A 7 und A 2 in Richtung Osten und Süden erreichbar. Über die Bundesstraße 61 können die Industriestandorte Ostwestfalen-Lippes erreicht werden.
Bassum liegt mit den Bahnhöfen Bassum und Bramstedt an der Bahnstrecke von Osnabrück nach Bremen. An beiden Bahnhöfen hält die RS 2 (Bremerhaven-Lehe – Twistringen); am Bahnhof Bassum verkehrt der RE 9 (Osnabrück – Bremerhaven-Lehe). Die Nebenstrecke Richtung Herford wurde stillgelegt. Der Flughafen Bremen ist 32 km entfernt.
Kindergärten, Schulen und Sportvereine sind in Bassum vorhanden. In der Stadt finden Sie reichhaltige Einkaufsmöglichkeiten, ein sehr gutes Freizeitangebot - Freibad, Hallenbad, Tennis- und Reitanlagen und ein Krankenhaus.
Energieausweis
Ausweistyp:
Bedarfsausweis
Gültig bis:
06.01.2029
Warmwasser inkl.:
Ja
Endenergiebedarf:
50.00 kWh/(m²*a)
Energieträger:
GAS
Effizienzklasse:
B
Baujahr:
2020
Karte
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
FALC Immobilien GmbH & Co. KG
