Die angebotene Immobilie besteht aus einem Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten aus dem Jahre 1969, massiv erbaut auf einem 1.264m² großem Grundstück.
Das Mehrfamilienhaus wird aktuell von der Eigentümerin bewohnt und ist nach der Beurkundung zur Übergabe bereit.
Zum Grundstück gehören ein gepflegter Garten, drei Garagen und zwei Autoabstellplätze.
Das Haus gliedert sich folgendermaßen auf:
Das Ergeschoss wartet mit einer 4-Zimmer-Wohnung auf ca. 110m² auf.
Eine Etage darüber liegt die 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 105m² ebenfalls auf dieser Etage noch ein Appartment mit ca 39m² Wohnfläche.
Im Dachgeschoss des Hauses sind weitere drei Zimmer und ein Bad mit insgsamt 78m².
Von der Straße abgewandt ist der Garten angelegt.
Alles in allem ein tolles Angebot, für die Großfamilie, Vermieter aber auch Wohnen und arbeiten beispielsweise mit Praxisräumen wäre denkbar.
Die Wohneinheiten weisen einen unterschiedlichen Renovierungsgrad auf.
Die Wohnung im EG und das Appartement sind auf modernstem Stand.
Die zwei weiteren Geschosse sind mal mehr, mal weniger renoviert, und insgesamt in einem guten Zustand.
Die Wohnungen werden mit Öl-Etagenheizungen beheizt und mit Warmwasser versorgt.
Es bestehen noch Möglichkeiten durch Renovierungen den Standard zu verbessern und die eventuellen Mieteinnahmen so zu optimieren.
Wohnen wo andere Urlaub machen.
Badenweiler ist eine Gemeinde im Markgräflerland, etwa 30 Kilometer südlich von Freiburg in den westlichen Ausläufern des Südschwarzwalds am Fuß des Blauen.
Schweighof ein Nebenort, ist idyllisch von viel Wald umgeben und bestens geeignet für Menschen, die Natur und Erholung suchen.
Es ist ein idealer Ausgangspunkt für Wanderungen, Nordic-Walking oder Mountainbike-Touren für alle Ansprüche.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Aus Sicherheitsgründen und um die Homepage korrekt darstellen zu können, empfehlen wir Ihnen einen moderneren Browser zu verwenden: