Wer beste Lage, eine sehr gute Aufteilung, Moderne und ein liebevoll angelegtes Grundstück sucht, ist hier goldrichtig. Mit ca. 160m² Wohnfläche wurde die Immobilie auf einem ca. 283m² großen Grundstück in massiver Bauweise im Jahr 2004 errichtet und entspricht allen Ansprüchen. Die Immobilie wird ohne Käuferprovision angeboten.
Sie gelangen nach Betreten des Hauses über den Flur entweder direkt in den geräumigen Wohnraum oder in die angrenzende Küche. Das Wohnzimmer ist großzügig gestaltet und mit einer Essecke ausgestattet. Von hier aus gelangen Sie über eine der beiden Terrassentüren in den eingefriedeten Garten mit der großen Terrasse. Diese bietet mit ihrer modernen Überdachung Schutz bei Regen und ist somit sicher das Highlight jeder Freiluftaktivität. Im Garten ist genug Platz für alle Familienmitglieder, das Grundstück gestaltet sich aktuell kinderfreundlich. Zurück im Flur betreten Sie die Küche. Eine moderne Einbauküche findet hier Platz und kann ggf. übernommen werden. Ein modernes Gäste-WC rundet den modernen Eindruck auf dieser Etage ab.
Über den großzügigen Treppenaufgang gelangen Sie in die zweite Etage. Hier empfängt Sie der Schlafbereich des Hauses. Das geräumige Elternschlafzimmer sowie zwei weitere Schlafräume sind hell und gut geschnitten. Auf dieser Ebene finden Sie zudem das große und moderne Tageslichtbad mit Dusche und Wanne und zwei Waschtische.
Der riesige Spitzboden ist voll ausgebaut und beherbergt aktuell ein großes Atelier. Hier könnte ebenfalls ein eigenes Reich entweder für die Kinder oder die Eltern entstehen, sogar eine Aufteilung in weitere Räume ist vorstellbar. Ein weiteres Highlight wartet zudem hier auf Sie: Eine große Dachterrasse bietet weitere Möglichkeit Ihre Freizeit zu genießen. Neben dem Haus befindet sich eine große Garage und davor ein weiterer Stellplatz.
Kurz und knapp: Ein Haus mit besonderer Lage und Flair, einfach zum Verlieben!
Im gesamten Haus wurden nur hochwertige Materialien verbaut. Die Fenster sind aus Kunststoff und isolierverglast, zumeist mit Rollläden.
Das Haus ist mit modernen Fliesen oder hochwertigem Laminat ausgestattet, in den oberen Geschossen liegt Teppichboden. Der gepflegte Garten mit der großen Terrasse bietet viele Möglichkeiten zur Gestaltung, eine große Zisterne hilft die Wasserkosten zu senken.
Im Keller befinden sich neben Wasch- und Trockenraum zwei weitere große Räume und ein kleines Büro sowie ein Werkraum. Zwei Zimmer sind mit Fensterlicht für jede Nutzung verfügbar, aktuell wird eines als Gäste Zimmer, das andere als Hobbyraum verwendet.
Das Badezimmer entspricht dem Baujahr und bietet viel Platz. Aktuell sind zwei Waschtische, Dusche, Badewanne und WC in einem zeitlosen Design verbaut.
Das gesamte Haus wird mittels einer modernen Gastherme beheizt.
Die Garage neben dem Haus ist groß genug für alle gängigen, modernen Autos. Vor der Garage finden zwei weitere Autos bequem Platz. Der Weg ins Haus und den Garten ist nicht weit. Somit können Sie alle Gartenutensilien hier abstellen.
Mit seiner tollen Aufteilung und angemessener Gesamtfläche ist das Haus nicht nur groß und funktional, die edlen Materialien, die fein abgestimmten Schnitte und die liebevolle Anmutung des gesamten Anwesens sind ein Garant für Ihre neue Wohlfühloase.
Rundum ein Haus zum Verlieben und Wohlfühlen.
Das Haus liegt fast mittig zwischen Bornheim und Bonn Dransdorf. Zum Stadtgebiet Bonn sind es somit nur wenige Meter. Das Haus selbst liegt an einer ruhigen Seitenstraße in einem Wohngebiet der Gemeinde Alfter. Der Garten ist mittels Anhöhe vor der dort befindlichen Verbindungsstraße optisch und auditiv getrennt.
Alfter liegt in der westlichen Peripherie der Stadt Bonn. Bonn ist in wenigen Minuten erreicht, aber auch Bornheim, Wesseling und Köln sowie alle Gemeinden des Rhein-Sieg-Kreises liegen nah. Deshalb ist Alfter eine sehr beliebte Zuzugsgemeinde.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. Die Stadt Alfter und natürlich auch Bonn bieten nicht nur viele Einkaufsmöglichkeiten, auch Ärzte, Apotheken, Schule und Kindergärten sowie kulturelle Einrichtungen finden sich hier in ausreichender Anzahl. Sportbegeisterte und Naturfreunde finden hier schnell eine neue Heimat.
Nach Bonn-Hbf. benötigen Sie ca. 15 Minuten, nach Köln ca. 35 Minuten. Natürlich sind alle öffentlichen Verkehrsmittel vorhanden.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Aus Sicherheitsgründen und um die Homepage korrekt darstellen zu können, empfehlen wir Ihnen einen moderneren Browser zu verwenden: