Deutschland
zur Miete
75417 Mühlacker - Mühlacker
Ladenlokal in zentraler Lage im Ärztehaus - mit Tiefgarage
Kaltmiete
1.800 €
Objektnr.
FALC-HJS-15544
150,00 m²
Verkaufsfläche
30,00 m²
Lagerfläche
1989
Baujahr
Personenaufzug
Objektangaben
Nutzungsart:
Gewerbe
Objektart:
Ladenlokal
Baujahr:
1989
Zustand:
Gepflegt
Ausstattung:
standard
Boden:
Fliesen
Fahrstuhlart:
Personenaufzug
Unterkellert:
Ja
Gewerbliche Nutzung:
Ja
Nutzfläche:
180,00 m²
Gesamtfläche:
180,00 m²
Lagerfläche:
30,00 m²
Verkaufsfläche:
150,00 m²
Kosten
Kaltmiete (Netto):
1.800 €
Kaltmiete:
1.800 €
Miete pro m²:
10,00 €/m²
Nebenkosten:
360 €
Betriebskosten (Netto):
360 €
Summe Miete (Netto):
1.800 €
Kautions Hinweis:
4 Monatskaltmieten z
Mitten an der pulsierenden Einkaufsstraße von Mühlacker gelegen, eignet sich dieses Ladenlokal bestens für ein ansprechendes Geschäft, eine Boutique oder ein Büro mit Publikumsverkehr.
Die ebenerdigen Räume mit großen Schaufenstern, Lagerfläche und einem Kontrollraum/Büro befinden sich in einem modernen Geschäftshaus mit Arztpraxen und einem bunten Mix an weiteren Geschäften und Büros direkt an der Bahnhofstraße.
Für Mitarbeiter, Patienten und Kunden stehen Tiefgaragenstellplätze gegen Entgeld zur Verfügung.
Der Fussboden des Ladenbereichs ist gefliest und hat weiß gestrichene Wände.
Vom hinteren Bereich der Ladenfläche erreichen Sie zwei weitere Büroräumlichkeiten in unterschiedlichster Größe. Somit sind alle Nutzungsarten grundsätzlich möglich. Natürlich ist auch ein WC vorhanden.
Die gesamte Verkaufsfläche ist mit Deckenleuten ausgestattet. Außerdem gibt eine Vielzahl von elektrischen Anschlußmöglichkeiten.
Die Immobilie liegt mitten an der Einkaufsmeile von Mühlacker - urban und mit vielen Möglichkeiten. Ein bunter Mix aus allerlei Einkaufsläden, Arztpraxen, Kanzleien und einem Kino erwartet den Besucher hier vor Ort.
Mühlacker bietet mit seinen facettenreichen Industriebetrieben eine Vielzahl an Beschäftigungsmöglichkeiten. Die Industriegebiete fügen sich nahtlos in die traumhaft schöne Kulturlandschaft zwischen Naturpark Stromberg, Kraichgau und Heckengäu ein. Genießen Sie das einzigartige Panorama der Enz mit ihren Windungen, Weinbergen und Felswänden; von der Burgruine Löffelstelz hoch über Mühlacker haben Sie einen weiträumigen Blick über das romantische Enztal.
Unter der Burg, entlang der beiden Enzufer, erstreckt sich das Gelände der Gartenschau "Enzgärten 2015". Hier ist ein neuer Erholungs- und Freizeitraum entstanden, ein grünes Herz inmitten der Stadt. Außergewöhnliche Einblicke bieten auch der Enztalradweg sowie Kanufahrten auf der Enz.
Spaß und Sport für alle Generationen bietet das Mühlacker Hallenbad und das äußerst attraktive Freibad. Gute Unterhaltung genießen Sie im prämierten Kino im Stadtzentrum. Und Großveranstaltungen der Mühlacker Vereine, wie Straßenfest oder Flugplatzfest, laden zum gemütlichen Verweilen ein.
Heute ist Mühlacker mit seinen schönen Wohngebieten, mit Fernblick auf den Höhen und seinen guten Einkaufsmöglichkeiten, ein beliebter Ort um sich mit einem schönen Geschäft niederzulassen.
Ein Kindergarten ist in wenigen Minuten von Ihrem neuen Standort zu Fuß erreichbar - Grundschule, Realschule, Gymnasium und ein Frei- und Hallenbad in Mühlacker können fußläufig oder mit dem Bus bequem erreicht werden. Auch ein Krankenhaus und ein breites Angebot an Ärzten findet man in der Stadt.
Der Bahnhof mit S-Bahn, Interregio und IC-Anschluß in Richtung Karlsruhe, Bietigheim-Bissingen und Stuttgart ist in ca. 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Die B 10 ist nur 500 Meter entfernt und zum Autobahanschluss Pforzheim sind es gerade mal acht Kilometer.
Energieausweis
Ausweistyp:
Verbrauchsausweis
Gültig bis:
06.10.2024
Warmwasser inkl.:
Ja
Energieträger:
GAS
Stromwert:
20.02
Wärmewert:
179.44
Baujahr:
1989
Karte
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
FALC Immobilien GmbH & Co. KG
