Deutschland
zur Miete
41068 Mönchengladbach / Beltinghoven - Beltinghoven
***Kuschelnest in Mönchengladbach-Beltinghoven***
Kaltmiete
350 €
Objektnr.
FALC-DF-17447
47,00 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
1
Schlafzimmer
Wasch- / Trockenraum
Objektangaben
Nutzungsart:
Wohnen
Objektart:
Dachgeschosswohnung
Zimmer:
1
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1
Baujahr:
1955
Zustand:
Gepflegt
Ausstattung:
standard
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas
Wasch- / Trockenraum:
Ja
Unterkellert:
Ja
Wohnfläche:
47,00 m²
Kosten
Kaltmiete:
350 €
Warmmiete:
550 €
Miete pro m²:
7,45 €/m²
Nebenkosten:
200 €
Heizkosten enthalten:
Ja
Betriebskosten (Netto):
200 €
Gesamtbelastung (Brutto):
550 €
Kaution:
700 €
Bitte sehen Sie sich die virtuelle 360°-Besichtigung an, bevor Sie mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2046104
Gemütlich präsentiert sich diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung in Mönchengladbach-Belinghoven. Sie verfügt über einen großzügigen Wohnraum mit offener Küche. Über die Raumspartreppe erreicht man die Emphore auf der nicht der Schlafplatz, sondern auch ein kleines Kleiderabteil zur Verfügung stehen. Das Tageslichbad verfügt über eine Dusche.
Abgerundet wird das Angebot mit dem vorhandenen Abstellraum im Keller und der gemeinscháftlich genutzten Waschküche.
Die Kaltmiete beträgt 350,- € zzgl. 200,- Betriebskostenpauschale, mit der alle Verbrauchskosten abgegolten sind.
Um die Privatsphäre der Hausbewohner zu schützen, müssen Sie sich zunächst mit Ihren Kontaktdaten registrieren. Sie erhalten dann kurz darauf Ihre persönlichen Zugangsdaten per E-Mail. Der Besuch der 360° - Besichtigung ist Voraussetzung für eine Besichtigung vor Ort.
+ Schlafemphore
+ offene Küche im Wohnraum
+ Kellerabteil
+ ruhige Lage
+ gepflegtes Haus
+ Tageslicht-Duschbad
Bitte nutzen Sie das Kontaktformular um mit uns einen Besichtigungstermin abzustimmen.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Wir freuen uns auf Sie!
Mönchengladbach-Beltinghoven
Die Stadt Mönchengladbach ist mit ihren knapp über 260.000 Einwohnern eine der größeren in Nordrhein-Westfalen. Im Stadtgebiet gibt es 95 Schulen, die das gesamte Specktrum an allgemein bildenden und beruflichen Schulen in öffentlicher und in privater Trägerschaft bieten.
Gerade für Sportbegeisterte ist die Stadt besonders reizvoll. Neben der Borussia gibt es zahlreiche Sportvereine in denen sich Menschen auch aus den umliegenden Städten und Kreisen engagieren. Auf dem Nordpark-Gelände enstand in den letzten Jahren und entstehen noch heute ansprechende Gebäude im Business und Gewerbebereich, die zahlreichen Menschen eine gute Karrierechance bieten.
Energieausweis
Ausweistyp:
Bedarfsausweis
Gültig bis:
30.09.2030
Warmwasser inkl.:
Ja
Endenergiebedarf:
198.32 kWh/(m²*a)
Energieträger:
GAS
Effizienzklasse:
F
Baujahr:
1955
Karte
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FALC Immobilien GmbH & Co. KG
