Kaufen statt Mieten. Nutzen die aktuell niedrigen Zinsen und investieren Sie in ein Grundbuch, statt in ein Sparbuch. Einen besseren Zeitpunkt für den Kauf gibt es nicht!
Mit dieser Wohnung kaufen Sie ein helles 2-Zimmer-Apartment in zentraler Lage, keine 10 Minuten von der Uni entfernt. Ihre eigenen "Vier-Wände" befinden sich im dritten Obergeschoss eines soliden Mehrfamilienhauses im Herzen von Neudorf.
Der Grundriss dieser freundlichen Wohnung überzeugt auf 45 m² Wohnfläche durch eine gelungene Aufteilung. Der moderne Wohnbereich mit französischem Balkon ist dabei das Herzstück der Wohnung und lädt zu gemeinsamen Treffen mit Freunden und Familie ein. Hier können Sie die Zeit Zuhause genießen.
Die wichtigsten Erledigungen können Sie in unmittelbarer Nähe vornehmen; ob ein kleiner Spaziergang im Grünen (Duisburger Wald) oder ein kurzer Einkaufsbummel mit Freunden in der naheliegenden Einkaufsstraße (Oststraße).
Kapitalanleger aufgepasst: Es steht eine zweite, baugleiche (spiegelbildliche) Wohnung auf dem gleichen Stockwerk zum Verkauf.
Die Wohnung ist aufgeteilt in:
Diele mit:
- hellem Laminatboden
- Zugang zum Badezimmer sowie zum Wohnbereich
Badezimmer mit:
- dunklen Bodenfliesen
- weißen Wandfließen
- Fenster
Wohnzimmer mit:
- hellem Laminatboden
- französischem Balkon (Aluminium Fenstertüren)
- Zugang zur Küche und zum Schlafzimmer
Küche mit:
- ockerfarbenen Fließen und Fliesenspiegel
- doppelverglaste Isolierfenster
Schlafzimmer mit:
- hellem Laminat
- doppelverglaste Isolierfenster
Neudorf-Süd bildet zusammen mit Neudorf-Nord den Stadtteil Neudorf im Duisburger Bezirk Mitte. Der Stadtteil liegt direkt südöstlich der Innenstadt. Zum Osten befindet sich der weitläufige Duisburger Stadtwald, ein etwa 600 ha großes Waldgebiet, das die Grenze zu Mülheim an der Ruhr bildet. Der größte Teil von Neudorf-Süd besteht damit aus Grün- und Sportflächen.
Hinzu kommt nämlich der Sportpark Duisburg (ehemals Sportpark Wedau), ein etwas 200 ha großes Sport- und Erholungsgebiet. Der Sportpark zählt zu den größten zusammenhängenden Sportparks Deutschlands Hier befinden sich verschiedene Bundes- und Landesleistungszentren, die Sportschule Wedau, der Landessportbund NRW, das Fußballstadion Schauinsland-Reisen-Arena, das Schwimmstadion, die Eishalle Scania Arena, das Strandbad Wedau, mehrere Bezirkssportanlagen und natürlich die Regattabahn. Alles eingebettet in eine Wald- und Seenlandschaft, die gerade Naherholungssuchenden Entspannung bietet.
Von der Wohnung aus erreichen Sie innerhalb weniger Gehminuten alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Restaurants, Ärzte, Schulen und Kindergärten liegen ebenfalls in Gehentfernung in der direkten Nachbarschaft. Zur Universität fahren Sie ca. 7 Minuten mit dem Fahrrad.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
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