Idylle Pur mit Eifelweitblick - Ihr Traumgrundstück!

Kaufpreis

51.500 €

Objektnr. FALC-DEm-16134

1.540,00 m² Grundstücksfläche

Objektangaben

Nutzungsart:

Wohnen

Objektart:

Wohngrundstück

Erschließung:

vollerschlossen

Verfügbar ab:

sofort

Bebaubar nach:

§ 34 Nachbarschaft

Grundstücksfläche:

1.540,00 m²

Grundstücksfront:

19.00

Kosten

Kaufpreis:

51.500 €

Kaufpreis pro m²:

33 €/m²

Käuferprovision:

provisionsfrei

Beschreibung

Steffeln mit dem Ortsteil Auel hat ca. 650 Einwohner, liegt am westlichen Rand der Vulkaneifel, umrahmt von Vulkanbergen und weitläufigen Wäldern.
Zwei Mineralquellen und ein Maar sind weitere Zeugen der vulkanischen Vergangenheit. Ein weit verzweigtes Wandernetz lädt zum Erholen in der Natur ein. Genießen Sie die Ruhe und die gute Luft bei einer Wanderung z. B. zum Vulkangarten Steffelberg oder rund um das Eichholz-Maar.

Sie finden einen lebendigen Ort mit aktivem Vereinsleben, attraktiver Wohnumgebung, gutem gastronomischem Angebot, Sportstätten und Abenteuerspielplatz mitten im Dorf.
Ein Ort, in dem es sich zu wohnen lohnt!

Was hat Steffeln noch zu bieten: Ein pittoreskes Ortsbild mit zahlreichen, schön restaurierten Bauernhöfen; über dem Ort thront auf einem Felsen die Pfarrkirche St. Michael.
In Auel ist die ehemalige Wallfahrtskirche "Unsere liebe Frau" mit sehenswerter Barockausstattung einen Besuch wert.

Das hier angebotene Baugrundstück liegt in ruhiger Ortsrand- und Aussichtslage in der Ortsgemeinde Steffeln im Ortsteil Auel. Von hier hat man einen traumhaften Blick auf die Natur der Vulkaneifel.

Ausstattung

Das Grundstück hat eine Gesamtgröße von 1540 m². Der Preis pro Quadratmeter beträgt 33,- €.

Das Grundstück ist voll erschlossen.
Tierhaltung möglich.

Ausführliche Informationen mit Adresse und Auszug aus dem Bebauungsplan senden wir Ihnen gerne auf Anfrage zu.

Lage

Steffeln liegt zentral zwischen Köln und Trier und ist über die Autobahn und die Eisenbahn (Eifelstrecke; Bahnhof Lissendorf) gut zu erreichen.
In gut 20 Autominuten erreicht man die bekannten Dauner Maare, rund eine Autostunde entfernt ist die Römerstadt Trier, die Burg Eltz oder die Weltstadt Köln sowie das Mittelrheintal.

Im benachbarten Hillesheim bieten sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie mehrere Bildungseinrichtungen:

- Kindertagesstätten
- Grundschule
- Realschule

Auch die ärztliche Versorgung ist gesichert. Jünkerath, Stadtkyll, Lissendorf und Hillesheim verfügen über verschiedene Haus- und Fachärzte. Das nächste Krankenhaus befindet sich in Gerolstein.