Diese klassisch geschnittene und helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoß eines um 1910 erbauten und in 2004 sanierten, denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses.
Insgesamt knapp 72 m² Wohnfläche verteilen sich auf ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, die Küche, Abstellraum sowie ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und separater Dusche. Das Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Besonderes Highlight dieser Wohnung ist Loggia mit Blick über die Skyline Leipzigs.
Das Haus befindet sich in einem guten Zustand. Ein Hausmeisterservice ist vorhanden und mit der wöchentlichen Reinigung betraut.
Mit einer zentralen Wohnlage zur Leipziger Innenstadt und dem Charme der Gründerzeit erwerben Sie hiermit eine solide Kapitalanlage im boomenden Leipzig.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfes, Schulen, Kindergarten sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in fußläufiger Entfernung.
Die Wohnung ist in einem sehr gepflegten Zustand, die Wohnräume sind mit einem optisch ansprechenden Laminat ausgestattet. Die Loggia ist mit einer sehr ansprechenden Holzoptik verkleidet und bietet abends das perfekte Ambiente den Tag ausklingen zu lassen.
Das Tageslicht-Badezimmer ist hell und ruhig, Badewanne und Dusche sind gegeben. Ein Waschmaschinenanschluss ist vorhanden. Im Bad und in der Küche wurde der Boden in einem charmanten Besch gefliest. Die Zimmertüren sind in Buche Optik gehalten.
Die Wohnung ist aktuell vermietet. Die Mieteinnahme liegt bei 431 EUR kalt zzgl. 145 EUR Nebenkosten. Das Hausgeld beträgt 186 EUR.
Die Gesamt-Instandhaltungsrücklage per 31.12.2017 die Summe von 17.049,11EUR. Der Anteil für diese Wohnung liegt bei 1.559,99€ EUR. Der Mieter behandelt die Wohnung sehr pfleglich.
Seit 2010 gehört Leipzig zu den am schnellsten wachsenden Städten in Deutschland und erfährt jährlich einen Anstieg von rund 10.000 Menschen. Damit war Leipzig zwischen 2012 und 2014 die am stärksten wachsende Großstadt Deutschlands und die tatsächliche Entwicklung übertraf jegliche Prognosen.
Große Arbeitgeber wie Porsche, BMW, DHL, Amazon und Siemens ziehen vor allem junge Menschen in die Messe- und Universitätsstadt.
Das Leipziger Kulturleben, die vielen Restaurants, Cafés und Szenekneipen geben der Stadt ihren unverwechselbaren Charme.
In den letzten Jahren hat sich auch das Gebiet rund um Leipzig stark gewandelt. Direkt vor der Tür - im Südraum von Leipzig- im sogenannten Leipziger Neuseenland, finden Erholungssuchende und Wassersportfans alles, wovon sie träumen. Ob Segeln, Wasserski, Rafting oder Tauchen- hier ist alles möglich!
Als i-Tüpfelchen dazu wird im Leipziger WM-Stadion, der Red-Bull-Arena, rassiger Fußball der ersten Bundesliga geboten.
Leipzig muss man einfach lieben.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
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