Deutschland
zur Miete
Am Sulzbogen 82, 82256 Fürstenfeldbruck - Fürstenfeldbruck, Stadt
Große 2,5-Zimmerwohnung in zentraler Lage mit Gartenanteil
Kaltmiete
1.150 €
Objektnr.
FALC-TG-17418
86,48 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
1
Schlafzimmer
WG geeignet
Gartennutzung
Personenaufzug
Seniorengerecht
Rollstuhlgerecht
Wasch- / Trockenraum
Objektangaben
Nutzungsart:
Wohnen
Objektart:
Erdgeschosswohnung
Zimmer:
3
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1
Terrassen:
1
Stellplätze:
2
Wohneinheiten:
1
Baujahr:
1992
Zustand:
Modernisiert
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas
Tiefgaragenstellplätze:
2
WG geeignet:
Ja
Fahrstuhlart:
Personenaufzug
Gartennutzung:
Ja
Ausrichtung Balkon / Terrasse:
Westen
Rollstuhlgerecht:
Ja
Kabel- / Sat-TV:
Ja
Wasch- / Trockenraum:
Ja
Unterkellert:
Ja
Fahrradraum:
Ja
Seniorengerecht:
Ja
Wohnfläche:
86,48 m²
Balkon- / Terassenfläche:
8,10 m²
Kosten
Kaltmiete:
1.150 €
Warmmiete:
1.445 €
Miete pro m²:
13,30 €/m²
Miete Tiefgarage:
50 €
Nebenkosten:
195 €
Heizkosten enthalten:
Ja
Betriebskosten (Netto):
195 €
Gesamtbelastung (Brutto):
1.445 €
Kaution:
3.750 €
Die helle und freundliche 2,5-Zimmer Erdgeschosswohnung besticht durch ihren guten Schnitt, der der Wohnung etwas Besonderes verleiht.
Im Erdgeschoss befindet sich das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und Ihrem eigenen kleinen Garten. Die Küche mit fast 10 m² ist groß genug für eine gemütliche Essecke. Das Bad ist mit weißen Fliesen versehen und besitzt eine Badewanne. Viel Stauraum und Stellmöglichkeiten bietet die Diele. Auch das Schlafzimmer bietet mit 16 m² genügend Platz. Die Laminatböden in Holzoptik machen das Wohnzimmer und das Schlafzimmer zusätzlich gemütlich und freundlich.
Im Souterrain ist ein weiterer 16,6 m² großer beheizter Hobbyraum mit Fenster und hellem Laminat, sowie ein praktischer Abstellraum.
Im Keller befindet sich ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum.
Die gepflegte Wohnanlage befindet sich in der Kreisstadt Fürstenfeldbruck mit hervorragender Infrastruktur nach München oder in das Naherholungsgebiet im Fünf-Seen Land.
Mit dem Auto sind Sie in 20 bis 25 Min in München, die S-Bahn ist zu Fuß in wenigen Minuten zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe. Zum beliebten Einkaufszentrum Buchenau sind es nur wenige Gehminuten. Kindergärten und Schulen sind zu Fuß ebenfalls gut erreichbar.
Energieausweis
Ausweistyp:
Verbrauchsausweis
Gültig bis:
08.04.2024
Verbrauchkennwert:
103.00 kWh/(m²*a)
Warmwasser inkl.:
Ja
Energieträger:
GAS
Baujahr:
1992
Karte
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
FALC Immobilien GmbH & Co. KG
