Das lichtdurchflutete Reihenendhaus im mediterranen Stil mit Südlage wurde 2001 in Massivbauweise, voll unterkellert erstellt und in 2005 im Stil des Hauses erweitert. Hochwertige Materialien wie Granit und Echtholzparkettböden zeichnen dieses Haus aus. Das in sehr gutem Zustand befindliche Objekt ist nach Absprache mit dem Eigentümer auch kurzfristig bezugsbereit.
Keller: drei Räume mit kleinem Flur, die als Haushalts-, Stauraum und Büro genutzt werden. Der hell geflieste, beheizbare Keller hat eine wohnlich ausgebaute Nutzfläche von ca. 48 m², Tageslichtfenster sind vorhanden.
Raumhöhe ca. 226 cm.
Erdgeschoß: Der Eingangsbereich mit eingebauter Garderobe, das geräumige Gäste-WC, der großzügige lichtdurchflutete Wohn/Essbereich und die abgeschlossene große, Hochwertige Modernen-Einbauküche mit Dunstabzugshaube ins Freie befinden sich im Erdgeschoß. Die Küche ist im Preis bereits enthalten.
Erstes Obergeschoss Das größere Zimmer hat direkten Zugang zur Balkonterrasse mit Süd-Ost-Lage und erhebenden Ausblick in den Garten. Sie wurde in 2017 aufwendig fachmännisch m. exklusivem Garapa-Holz saniert. Das große Vollbad mit zwei Waschbecken, Handtuchwärmer, Badewanne und bodentiefer, sehr geräumiger Echtglas-Dusche, Granitboden und Fußbodenheizung finden Sie hier.
Zweites Obergeschoß Großes Ankleidezimmer mit geräumigen Einbauschränken vom Schreiner, die Heizungstechnik, das Schlafzimmer und ein Duschbad mit flacher Duschwanne mit Echtglastüren und Handtuchwärmer sind hier untergebracht. Der Boden ist mit hellem Schiffsparkett, das Bad mit hochglänzenden grauen Bodenfliesen ausgestattet. Das Dach ist vollisoliert.
Reihenendhaus mit Südausrichtung für Familien oder Paare mit viel Platzbedarf. Sechs Zimmer, ca. 207 m² Wohn- / Nutzfläche (ca. 159 m² Wohnfläche) drei Kellerräume mit Flur, ca. 48 m² wohnlich ausgebaute Nutzfläche.
Das Objekt liegt in zweiter Reihe und bietet sehr ruhigen, erholsamen Wohnraum. Zum Haus gehören 281 m² eigenes Grundstück und 1/3 von 251 m² Gemeinschaftsgrundstück für den Garagenhof / Zufahrt u. Stellplätze (Gesamtgrundstück = ca. 364 m²). eine Garage zzgl. ein Stellplatz sind dem Gebäude zugeordnet und im Kaufpreis enthalten.
Der Kühlschrank wurde 2019 erneuert
Fenster und Türen haben Doppelverglasung mit Sicherheitsglas.
Die bodentiefen Schiebefenster sind mit elektrischen, die übrigen mit mechanischen Rollläden ausgestattet.
Alle Zugänge zum Haus, wie das Erdgeschoß, die Treppen sind mit edlem, pflegeleichten Granit ausgelegt. Alle Etagen mit Ausnahme des Kellers sind mit Fußbodenheizung ausgestattet. Erster Obergeschoß sind alle drei Zimmer mit Parkettboden verlegt, und mit TV-Anschlüssen ausgestattet.
Im Keller Radiatoren, Handtuchwärmer
Zwei Kreis-Heizungsanlage für Fußboden und Radiatoren
Hebeanlage
Zwei Terrassen + eine Balkonterrasse
Garage mit elektrischem Torantrieb mit viel Platz für Fahrräder usw.
zusätzlicher PKW-Stellplatz
SAT-Anlage
Dreieich ist eine Stadt im Landkreis Offenbach in Hessen und liegt ca. 10 km südlich von Frankfurt am Main und 20 km nördlich von Darmstadt. Sie ist mit rund 45.000 Einwohnern die zweitgrößte Kommune des Landkreises und liegt im Herzen der Wirtschaftsregion Rhein-Main. Der Verwaltungssitz befindet sich im größten Stadtteil Sprendlingen.
Die optimale Verkehrsanbindung an den ÖPNV, Bahn, Flughafen Frankfurt und nahegelegene Autobahnen ermöglichen kurze, schnelle Wege zu allen Zielen im Rhein-Main-Gebiet incl. der Städte Frankfurt, Bad Homburg, Aschaffenburg, Darmstadt und Mainz/Wiesbaden.
Der Stadtteil Sprendlingen bietet alles, was man zum Arbeiten, Leben und Lernen benötigt. Das umfangreiche Bildungsangebot mit mehreren Grund- und Gesamtschulen, Gymnasien, eine berufsbildende Schule, eine Förderschule und nicht zuletzt die über die Grenzen bekannte Strothoff-International-School sorgen für hochqualifizierte Ausbildung für alle.
Äußerst zentral und fußläufig in eins bis zwei Minuten gelegen finden Sie das Bürgerbüro, Ärzte/Fachärzte, Restaurants, Kino, Lebensmittelhändler, Drogerien, und Apotheken. Zwei bis Fünf Autominuten entfernt finden Sie alle Discounter, Bio-Laden, REAL,- Rewe und Edeka, Baumarkt und Möbelhaus, Post, Tankstellen, Schwimmbäder, Sportstätten, Fitness-Studios, Bahnhöfe.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Aus Sicherheitsgründen und um die Homepage korrekt darstellen zu können, empfehlen wir Ihnen einen moderneren Browser zu verwenden: