Deutschland
zur Miete
42287 Wuppertal - Barmen
Exklusives Appartement für Singles in sehr guter Lage
Kaltmiete
450 €
Objektnr.
FALC-EVR-15891
34,00 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
1
Badezimmer
Objektangaben
Nutzungsart:
Wohnen
Objektart:
Wohnung
Zimmer:
1
Badezimmer:
1
Balkone:
1
Etage:
2 / 4
Baujahr:
1994
Zustand:
Teilweise vollsaniert
Ausstattung:
gehoben
Küche:
Einbauküche, offene Küche
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas
Kabel- / Sat-TV:
Ja
Wohnfläche:
34,00 m²
Kosten
Kaltmiete:
450 €
Warmmiete:
530 €
Miete pro m²:
13,24 €/m²
Nebenkosten:
80 €
Heizkosten enthalten:
Ja
Betriebskosten (Netto):
80 €
Gesamtbelastung (Brutto):
530 €
RUHIGES UND GERÄUMIGES SINGLE-APPARTEMENT WARTET AUF IHREN EINZUG
Im zweiten Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1994 befindet sich Ihr neues, 2020 kernsaniertes Appartement.
Die Wohnung besteht aus einem hellem und gemütlichen Wohn- und Schlafzimmer, mit Zugang zum Sonnenbalkon, einer neuen, offenen Einbauküche und einem modernen Badezimmer.
Darüber hinaus steht Ihnen ein separater Abstellraum im Spitzboden zur Verfügung.
Das Appartement wurde 2020 aufwendig kernsaniert.
So lässt es sich wohnen! Und das Ganze in guter Lage, mit hervorragenden Anbindungen im beliebten und schönen Teil von Wuppertal-Lichtscheid. Genießen Sie ruhige, familiäre Atmosphäre mit einer tollen Infrastruktur und allem was das Herz begehrt!
Für eine Besichtigung kontaktieren Sie bitte Herr Sergounine unter 0152 236 15 127
PERFEKT WOHNEN
2020 umfangreiche Kernsanierung
2020 neue Elektrik
2020 neue Leitungen
2020 neues Badezimmer
2020 neue Böden
2020 neue Heizkörper
2020 komplette Wohnung verputzt
Balkon
großer Flurschrank
offene Einbauküche mit Elektrogeräten
jedes Zimmer verputzt
Separater Abstellraum
Kabelanschluss
RUHE UND IDYLLE
Das Haus befindet im Schliemannweg auf dem Lichtscheid, im schönen Stadtteil Barmen in der Universitätsstadt Wuppertal.
Das direkte Wohnumfeld zeichnet sich durch eine sehr gute Infrastruktur aus. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an Kindergärten, Schulen und das Verkehrsnetz, Ärzte und Apotheken ist optimal.
Diverse Grünanlagen und Erholungsmöglichkeiten befinden sich in direkter Nähe.
Die Anbindungen ans Autobahnnetz und öffentliche Verkehrsmittel sind hervorragend.
Die Landeshauptstadt Düsseldorf ist auch nicht fern: Durch die sehr nahe Autobahnanbindung der A46 sowie die Zugverbindungen über den Bahnhof Wuppertal-Barmen (15 Minuten Fußweg) erreichen Sie Düsseldorf in 25 Minuten. Auch die Nachbarstädte Schwelm, Gevelsberg, Velbert, Mettmann, Hilden und Erkrath sind durch die gute Anbindung mit der Bahn oder dem Auto schnell zu erreichen.
Energieausweis
Ausweistyp:
Verbrauchsausweis
Gültig bis:
18.09.2028
Verbrauchkennwert:
92.00 kWh/(m²*a)
Warmwasser inkl.:
Ja
Energieträger:
GAS
Effizienzklasse:
C
Baujahr:
1994
Karte
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
FALC Immobilien GmbH & Co. KG
