Deutschland
zum Kauf
52525 Heinsberg - Heinsberg, Stadt
Eventlocation & Verantstaltungsräume mit Potential
Kaufpreis
593.500 €
Objektnr.
FALC-MA-16995
555,00 m²
Gastrofläche
905,00 m²
Gesamtfläche
1993
Baujahr
Klimatisiert
Objektangaben
Nutzungsart:
Gewerbe
Objektart:
Discothek
Baujahr:
1993
Zustand:
Teilweise vollrenoviert
Ausstattung:
luxus
Klimatisiert:
Ja
Unterkellert:
Teilunterkellert
Wohnfläche:
245,00 m²
Nutzfläche:
100,00 m²
Gesamtfläche:
905,00 m²
Gastrofläche:
555,00 m²
Grundstücksfläche:
1.657,00 m²
Kosten
Kaufpreis:
593.500 €
Kaufpreis pro m²:
656 €/m²
Käuferprovision:
Provisionsfrei
Bässe, Beats und vieles mehr…hier drehen Sie jetzt so richtig auf!
Das neuwertige Wohn- & Geschäftshaus in verkehrsgünstiger Lage von Heinsberg-Oberbruch, steht ab sofort zum Verkauf. Auf üppigen 514 Quadratmetern fußt aktuell die geschmackvoll ausgestattete Diskothek Aviva. Der Name ist in der Region bekannt und garantiert einen guten Zulauf bei bestehendem Betrieb. Verschiedene Bereiche, 4 Theken und ein großer Tanzbereich stehen zur Verfügung. Des Weiteren bietet das Objekt auch einen chilligen Außenbereich. Im vorderen Bereich befindet sich ein Burger Imbiss, der qualitativ anspruchsvolle Gäste anzieht. Dieser eignet sich auch perfekt zur Verpachtung.- gerne beraten wir Sie dazu.
Hinzu kommen zwei aktuell vermietete Wohnungen im Haupthaus und die Möglichkeit zwei weitere auszubauen. Diese wurden bereits entkernt.
Unser Fazit: Eine durchweg modernisierte Gastronomie-Immobilie ohne Grenzen mit eingebautem Erfolg!
+ sofortiger Betrieb möglich
+ umfangreiches Inventar
+ bereits etablierte Lokalität
+ vielseitige Nutzung
+ separater Imbiss "Burning Beef"
+ 2 Wohnungen vermietet
+ 2 Wohnungen entkernt/vorbereitet z. Ausbau
+ 5 Büroräume
+ großzügiges Außengelände
+ geschäftsbelebende Nachbarschaft
Ihr Interesse ist geweckt? Dann zögern Sie nicht uns zu kontaktieren.
Falc Immobilien Heinsberg - Ihre Immobilienexperten für die Region
Heinsberg - Oberbruch,
Das Objekt befindet sich in der Kreisstadt Heinsberg im Stadtteil Oberbruch. Der Ortsteil Oberbruch verfügt über eine ideale Anbindung zur Autobahn und ist somit schnell erreichbar. In weniger als drei Minuten erreichen Sie die A46. Von hier aus können Sie die Städte Aachen, Mönchengladbach und Düsseldorf in 20-35 Minuten erreichen.
Energieausweis
Ausweistyp:
Bedarfsausweis
Gültig bis:
14.07.2024
Warmwasser inkl.:
Ja
Energieträger:
GAS
Stromwert:
46.00
Wärmewert:
890.00
Effizienzklasse:
C
Baujahr:
1993
Karte
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
FALC Immobilien GmbH & Co. KG
