Deutschland
zur Miete
56584 Anhausen - Anhausen
Endlich Platz!
Kaltmiete
850 €
Objektnr.
FALC-DB-16697
140,00 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
3
Schlafzimmer
Gäste WC
Objektangaben
Nutzungsart:
Wohnen
Objektart:
Etagenwohnung
Zimmer:
4
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
1
Sep. WC's:
1
Balkone:
1
Wohneinheiten:
2
Etage:
1 / 1
Baujahr:
2012
Zustand:
Neuwertig
Ausstattung:
gehoben
Heizungsart:
Etagenheizung
Befeuerung:
Gas
Kamin:
Ja
Gäste WC:
Ja
Wohnfläche:
140,00 m²
Gesamtfläche:
140,00 m²
Kosten
Kaltmiete:
850 €
Miete pro m²:
6,07 €/m²
Nebenkosten:
100 €
Betriebskosten (Netto):
100 €
Kaution:
2.550 €
Diese moderne Etagenwohnung im ersten Obergeschoss eines Hauses mit zwei Wohn- und einer Gewerbeeinheit besticht mit hochwertiger Ausstattung und individuellem Raumkonzept.
Im Herzen liegt das große Wohnzimmer mit Parkett, lichtdurchfutetem Erker und charmantem Kamin ergänzend zur Fußbodenheizung. Die anschließende Küche öffnet sich zum Wohnzimmer, als auch zum Flur Richtung Balkon und Schlafbereich. Drei Schlafzimmer mit Korkboden sorgen für erholsame Nachtruhe. Wellness erleben Sie im modernen Badezimmer mit zwei Fenstern, Eckwanne, Dusche, Waschtisch und WC.
Ergänzt wird diese Wohneinheit durch ein Gäste-WC, eine Garderobe einen Hauswirtschafts- und Abstellraum mit Waschmaschinenanschluß und eigener Gas-Etagenheizung inkl. Warmwasserversorgung sowie durch einen separaten Abstellraum unter der Treppe.
Ein noch nicht fertig ausgebautes Studio kann optional zusätzlich gemietet werden. Garagen sowie Stellplätze können ebenfalls ergänzend angemietet werden.
Ausstattungsdetails:
- Parkettboden im Wohnzimmer,
- Korkböden in den Schlafzimmern,
- Kamin im Wohnzimmer
- Fußbodenheizung in Wohnzimmer, Küche und Badezimmer,
- Gasetagenheizung inkl. Warmwasserversorgung,
- Zweischeiben-Wärmeschutzverglasung,
- elektrische Rolläden,
- Balkon,
- gehobene Sanitärausstattung,
- Gäste-WC,
- Satellitenanschluss.
Anhausen ist eine Ortsgemeinde im Westerwaldkreis in Rheinland-Pfalz, die zur Verbandsgemeinde Rengsdorf gehört.
Hier finden Sie eine gute Grundversorgung und ein attraktives Sport- und Freizeitangebot. Kindergarten, Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind vor Ort. Weiterführende Schulen befinden sich in Dierdorf, Niederbieber und Neuwied.
Aufgrund der guten Verkehrslage sind die Städte Neuwied, Koblenz, Köln und Frankfurt in kurzer Zeit erreichbar: die A3 erreichen Sie in ca. 5 Autominuten.
Energieausweis
Ausweistyp:
Bedarfsausweis
Gültig bis:
08.06.2025
Warmwasser inkl.:
Ja
Endenergiebedarf:
110.80 kWh/(m²*a)
Energieträger:
GAS
Effizienzklasse:
D
Baujahr:
2012
Karte
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
FALC Immobilien GmbH & Co. KG
