zum Kauf
36266 Heringen (Werra) / Kleinensee - Heringen

Einfamilienhaus in Ruhiger Lage

Kaufpreis
115.000 €
Objektnr. FALC-MS-13790
110,00 m² Wohnfläche
5 Zimmer
2 Badezimmer
Gartennutzung
Wasch- / Trockenraum
Fahrradraum
Haustiere
Objektangaben
Nutzungsart:
Wohnen
Objektart:
Einfamilienhaus
Zimmer:
5
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
2
Balkone:
1
Stellplätze:
4
Baujahr:
1969
Zustand:
Gepflegt
Verfügbar ab:
nach absprache
Ausstattung:
standard
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Öl
Außenstellplätze:
2
Garagenstellplätze:
2
Gartennutzung:
Ja
Ausrichtung Balkon / Terrasse:
Süden
Kabel- / Sat-TV:
Ja
Wasch- / Trockenraum:
Ja
Unterkellert:
Ja
Fahrradraum:
Ja
Haustiere:
Ja
Wohnfläche:
110,00 m²
Grundstücksfläche:
1.250,00 m²
Balkon- / Terassenfläche:
9,15 m²
Kosten
Kaufpreis:
115.000 €
Kaufpreis pro m²:
1.045 €/m²
Käuferprovision:
3,48% inkl. MwSt. ab 01.01.21 - 3,57% inkl. MwSt.

Dieses solide gebaute Gebäude mit einfacher Ausstattung, wurde im Jahr 1969 errichtet.
Das Haus liegt bewusst etwas Abseits der Straße , um eine größere Einfahrt fürdie PKW`s zu haben.
Der große Vorgarten läd zum Gestalten ein, hier kann man seinen eigenen Ideen freien Lauf lassen.

Hinter dem Haus befindet sich eine Wiese und Bäume die für Ruhe und Entspannung sorgen.

Sollte es doch mal Regnen und man möchte dennoch draußen sitzen , so bietet der überdachte Balkon die idealen Bedingungen dafür.

Hier geht es zum 360^ Rundgang

https://app.immoviewer.com/portal/tour/1690037

Die Raumaufteilung wurde hier selber geplant, eine etwas kleinere Küche ,dafür aber größere Zimmer, wie z.B. das Wohn-und Esszimmer.
Im ganzen Haus befinden sich Holzfenster mit Doppelverglasung und Kunstoffrolläden.
Als Bodenbeläge wurden Parkett, Fliesen und Teppich verlegt.
Der Keller ist trocken, sauber und bietet viel Platz.
Der Dachboden ist isoliert und teilweise ausgebaut mit einem Zimmer und einem Bad.

Eine Garage befindet sich im Kellerbereich , eine weitere Doppelgarage befindet sich im vorderen Bereich des Grundstücks.

Die Solaranlage für Strom und Warmwasserunterstützung wurde ca. 1999 oder 2000
instaliert, ein genaues Datum ist nicht bekannt.

Kleinensee ist ein Stadtteil von Heringen (Werra) im osthessischen Landkreis Hersfeld-Rotenburg.

Heringen (Werra) ist eine Kleinstadt im osthessischen Landkreis Hersfeld-Rotenburg, direkt an der Landesgrenze zu Thüringen gelegen. Die nächsten größeren Städte sind im Westen Bad Hersfeld (28 km), im Nordosten Eisenach (30 km) und im Norden Kassel (80 km).

Unweit der Gemeinde befindet sich der Monte Kali oder auch Kalimandscharo (abgeleitet vom Kilimandscharo )genannt.so wird eine sehr große Abraumhalde des Kalibergbaus bezeichnet. Sie befindet sich bei Heringen (Werra) im Landkreis Hersfeld-Rotenburg nahe der hessisch-thüringischen Grenze im Kalirevier Werra, einem Bergbaurevier in Osthessen und Westthüringen. Die weithin sichtbare weiße Halde erreicht ihr Gipfelplateau auf einer Höhe von 530 m ü. NHN und ist daher auch zu einer Touristenattraktion geworden.

Energieausweis
Gültig bis:
25.09.2029
Energieträger:
OEL
Effizienzklasse:
H
Karte
Ihr Ansprechpartner
Mario Schmidt 0151 - 240 56 638
Kontaktdaten
Humperdinckstraße 3  ·  53773 Hennef (Sieg)

0800 - 646 0 646

Erreichbarkeit

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