Deutschland
zur Miete
90473 Nürnberg - Langwasser
Einfach einziehen und sich wohlfühlen - helle renovierte Wohnung zum 15.10.2020 frei
Kaltmiete
570 €
Objektnr.
FALC-UH-17387
62,00 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
1
Schlafzimmer
Personenaufzug
Fahrradraum
Objektangaben
Nutzungsart:
Wohnen
Objektart:
Etagenwohnung
Zimmer:
2
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1
Balkone:
1
Stellplätze:
1
Etage:
2
Baujahr:
1994
Zustand:
Gepflegt
Ausstattung:
standard
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Fern
Tiefgaragenstellplätze:
1
Fahrstuhlart:
Personenaufzug
Ausrichtung Balkon / Terrasse:
Nordwest
Unterkellert:
Ja
Fahrradraum:
Ja
Wohnfläche:
62,00 m²
Kosten
Kaltmiete:
570 €
Miete pro m²:
9,19 €/m²
Miete Tiefgarage:
50 €
Nebenkosten:
125 €
Betriebskosten (Netto):
125 €
Kaution:
2.100 €
Diese wunderschöne 2-Zimmerwohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus in ruhiger und zentraler Lage von Nürnberg Langwasser.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss mit dazugehörigem Parkplatz in der Tiefgarage. Über den vorhandenen Personenaufzug kann die Wohnung schnell und komfortabel erreicht werden. Auf insgesamt 62 m² teilt sich die Wohnung wie folgt auf:
Über den großzügigen Flur gelangen Sie in ein großes lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit der extra Nische für Ihre Küche und den Zugang zu dem nach Nord-Westen ausgerichteten Balkon.
Über einen weiteren kleinen Flur gelangen Sie zum Schlafzimmer mit Blick in die Grünanlage. Das große Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss rundet diese tolle Wohnung ab.
Nächste Besichtigungstermine können wir Mittwoch,07.10.2020 ab 15.00 Uhr vereinbaren.
Kaltmiete: 570,00 €
Tiefgaragenstellplatz: 50,00 €
Nebenkosten:125,00 €
Heizung/Warmwasser und Strom sind separat anzumelden
Kaution:2100,00€
Balkon westliche Ausrichtung
Aufzug
Tiefgaragenstellplatz (Einzelstellplatz)
Kellerabteil
Bad mit Badewanne
Fahrradkeller
Die Wohnung überzeugt durch ihre ruhige Lage im süd-östlichen Teil des Nürnberger Stadtteils Langwasser und befindet sich in einer Sackgasse.
Unweit von weitläufigen Wald- und Wiesenflächen genießen Sie hier eine grüne Wohnumgebung.
Das nahegelegene Franken-Center erreichen Sie fußläufig in 5 Minuten hier finden Sie alles für Ihren täglichen Bedarf und ein angenehmes Shopping-Erlebnis dazu.
Am Franken-Center befindet sich auch die U-Bahn Haltestelle Langwasser Mitte und mehrere Buslinien, die Sie in die Nachbarstadtteile wie Dutzendteich, Altenfurt, Fischbach und Katzwangen bringen.
Zum Nürnberger Zentrum sind es mit der U-Bahn Linie U1 nur ca. 20 Minuten.
Ärztliche Versorgen bietet Ihnen das Medcenter und das Klinikum Süd.
Schulen und Kindergärten sind im nahem Umkreis angesiedelt.
Die Anschlussstellen für die A73 und die A6 erreichen Sie mit dem Auto ebenfalls in wenigen Minuten.
Energieausweis
Ausweistyp:
Verbrauchsausweis
Gültig bis:
12.02.2029
Verbrauchkennwert:
87.00 kWh/(m²*a)
Warmwasser inkl.:
Ja
Energieträger:
FERN
Effizienzklasse:
C
Baujahr:
1994
Karte
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
FALC Immobilien GmbH & Co. KG
