Einfamilienhaus in schöner Höhenlage von Werbeln zu veräußern!
LEIDER KANN VOM EIGENTÜMER ERST NACH VERKAUF GERÄUMT WERDEN !
Die renovierungsbedürftige Immobilie punktet neben der Lage mit ihrem schönen Garten, der aus dem Dornröschenschlaf wieder erweckt werden muss. Wasserspiel, Gartenhaus, Terrasse - alles vorhanden, jedoch stärker renovierungsbedürftig.
Das Wohnhaus ist klassisch aufgeteilt in 2 Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich ein goßes Wohn-Esszimmer, die Kochküche sowie der Zugang zum Anbau, wo sich eine Art ehemalige Sommerküche und das EG-Bad befindet. Die Einbauten sind erneuerungsbedürftig und entsprechen nicht mehr dem aktuellen Stand.
Im Obergeschoss sind die Schlafzimmer sowie das Bad angeordnet. Das Haus ist voll unterkellert.
Die Immobilie benötigt eine unterschiedlich starke Renovierung.
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Das Dach (nicht gedämmt) sowie die doppelverglasten Fenster wurden circa 1996 erneuert; die Ölheizung aus dem Jahr 1998 wurde 2011 nochmals instandgesetzt.
Im Obergeschoss befindet sich ein Bad von 1980; das Bad im Erdgeschoss wurde etwa 1960 eingebaut.
Innentüren, Bodenbeläge und Wandbeläge sind zu erneuern; die Elektrik ist ebenfalls nicht mehr auf aktuellem Stand.
Im Haus integriert ist eine Garage.
Die Immobilie wird nach Verkauf besenrein geräumt übergeben.
Wadgassen bietet seinen Bewohnern viel spannende Geschichte: Die ersten urkundlichen Funde weisen die Gegend der heutigen Großgemeinde Wadgassen als einen fränkischen Königshof aus, der wahrscheinlich nach der Völkerwanderungszeit entstand. Im Jahre 902 ist Wadgassen, als Villa Wuadegozzinga bezeichnet, Aufenthaltsort des Karolinger-Königs Ludwig das Kind, der hier eine Urkunde ausstellte.
Der Königshof gelangt 1080 durch Schenkung König Heinrich IV. in den Besitz von Sigbert I., dem Grafen des unteren Saargaues. Sigberts Sohn, Graf Friedrich von Saarbrücken, bestimmte den Hof mit allen zugehörigen Besitzungen testamentarisch zur Gründung eines Augustiner-Chorherrenstifts. Erzbischof Albero von Trier gründete 1135 im heutigen Ort Wadgassen ein Prämonstratenserkloster, dessen erster Abt der aus der Abtei Prémontré berufene Chorherr Wolfram war.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
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