66424 Homburg / Schwarzenbach - Homburg
Objektart
Doppelhaushälfte
Deutschland
zum Kauf
66497 Contwig - Contwig
Das 2-3 Familien- (Mehrgenerationen) Haus in Contwig!
Kaufpreis
215.000 €
Objektnr.
FALC-SC-16925
202,00 m²
Wohnfläche
9
Zimmer
3
Badezimmer
Gartennutzung
Wasch- / Trockenraum
Fahrradraum
Objektangaben
Nutzungsart:
Wohnen
Objektart:
Mehrfamilienhaus
Zimmer:
9
Schlafzimmer:
5
Badezimmer:
3
Balkone:
1
Terrassen:
1
Stellplätze:
1
Wohneinheiten:
3
Etagenanzahl:
3
Baujahr:
1961
Zustand:
Gepflegt
Ausstattung:
standard
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas
Garagenstellplätze:
1
Gartennutzung:
Ja
Kabel- / Sat-TV:
Ja
Wasch- / Trockenraum:
Ja
Unterkellert:
Ja
Fahrradraum:
Ja
Wohnfläche:
202,00 m²
Grundstücksfläche:
558,00 m²
Kosten
Kaufpreis:
215.000 €
Kaufpreis pro m²:
1.064 €/m²
Käuferprovision:
3,48% inkl. MwSt. ab 01.01.21 - 3,57% inkl. MwSt.
Angeboten wird ein 2- 3 Familien- (Mehrgenerationen) Haus mit Keller und Garage in ruhiger Lage von Contwig.
Das attraktive, massiv im Jahr 1961 gebaute Mehrfamilienhaus erfüllt alle Anforderungen des heutigen Lebens. Die drei attraktiven Wohnungen stehen zum Selbsteinzug oder zur Vermietung bereit.
Im Erdgeschoss befindet sich sich eine abgeschlossene 3 ZKB-Wohnung (69m2) mit großem Wohnzimmer, Terrasse, Elternschlafzimmer, Küche, Badezimmer und Gästezimmer- Büro.
Das Obergeschoss verfügt analog zum Erdgeschoss über eine abgeschlossene 3 ZKB-Wohnung (67m2) mit herrlichem Wohnzimmer, Balkon, Elternschlafzimmer, Esszimmer, Küche, Toilette und zusätzlichem Gästezimmer - Büro.
Das Dachgeschoss (66m2) ist mit einem geräumigen Wohnzimmer, einem Esszimmer, einer Küche, einem großen Schlafzimmer und einem Badezimmer versehen.
Im Untergeschoss befinden die Abstellräume für die Mieter, Platz für die Zentralheizung (Gas) sowie der Hauswirtschaftsraum mit Zugang zur Hoffläche.
Ein schön angelegter Garten rundet das sehr ansprechende Angebot ab.
Das schöne "Familienhaus" wurde 1961 massiv mit Keller und großer Garage gebaut.
Drei 3- ZKB Wohnungen (gleiche Aufteilung) mit großem Wohn- und Esszimmer, Elternschlafzimmer, Esszimmer, Badezimmer mit Dusche (Badewanne) und Toilette, sowie einem zusätzlichem Gästezimmer- Büro (EG, OG) leisten Ihren Anteil zur Wohnqualität und entsprechender Vermietung.
Der große Nutzgarten, die Gaszentralheizung, isolierverglaste Fenster, der große Kellerbereich sowie die Garage mit Platz für Gartengeräte tragen den praktischen Teil des Hauses.
Eine angenehme Nachbarschaft und ein großer Aussenbereich mit Terrasse und Garten runden das sehr schöne Angebot ab.
Contwig liegt im Rheinland-Pfalz (Landkreis Südwestpfalz), gehört der Verbandsgemeinde Zweibrücken-Land an.
Nachbarorte sind Dellfeld (Entfernung ca. 5 km), Zweibrücken (Entfernung ca. 7 km), Walshausen (Entfernung ca.7 km), Rieschweiler-Mühlbach (Entfernung ca.7 km), Walshausen (Entfernung ca.7 km) und Großbundenbach (Entfernung ca. 8 km).
Über die Bundesautobahn 8 (Perl-Pirmasens) ist Contwig an das überregionale Straßennetz nicht nur in Deutschland, sondern auch nach Luxemburg angebunden. Contwig hat einen Kindergarten, eine Grundschule und eine integrierte Gesamtschule.
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Seitenstrasse (Sackgasse). Der Kindergarten sowie die Kirche befinden sich in direkter Nachbarschaft.
Energieausweis
Ausweistyp:
Bedarfsausweis
Gültig bis:
05.03.2030
Endenergiebedarf:
229.70 kWh/(m²*a)
Energieträger:
GAS
Effizienzklasse:
G
Baujahr:
1961
Karte
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
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