Wohnen "An den Okerauen" - dies ist für Sie eine (nahezu) perfekte Gelegenheit, im Stadtgebiet von Braunschweig zu wohnen!
Hier entstehen, in einem L-förmig angelegten Wohnensemble, insgesamt sieben Wohnungen im Reihenhauscharakter!
Wohnen "An den Okerauen" - diese Lage wird ergänzt durch die hochwertige Bauweise, kombiniert mit viel Platz. Sie werden mit jedem Atemzug die Qualität "fühlen" und hören - nämlich nicht viel: außer die Vogelstimmen im Garten oder ihren Atem...
Auf bis zu drei Etagen verteilt, werden Sie sich und Familie mit viel Platz verwöhnen können! Wählen Sie aus einigen Grundrissmöglichkeiten Ihr passendes Zuhause - die Wohngrößen sind möglich von ca. 122 m² bis 170 m². Bis zu sechs (Wohn-)Räume, ergänzt durch Terrassen, Garten sowie eine Dachterrasse!
Die Ausrichtigungen der Gärten bzw. Dachterrassen sind nach Süden bzw. Westen gelegen.
Lassen Sie sich, in einem ersten gemeinsamen Gespräch, von den Vorzügen noch weiter begeistern und entdecken mit uns weitere interessante Details - diese sind "nur ein Klick entfernt".
Die Wohnmöglichkeiten:
- Reihenmittelhaus Nr.6: 488.000 € (ca. 122 m² Wohnfläche, inkl. Einstellplatz und Gartenanteil, Dachgeschoss zum Ausbau vorbereitet)
- Reihenendhäuser Nr. 5/7: 547.000 € (ca. 170 m² Wohnfläche, inkl. Gartenanteil)
- Reihenendhäuser Nr. 1/4: 565.000 € (ca. 170 m² Wohnfläche, inkl. Gartenanteil)
- Reihenmittelhäuser Nr. 2/3: 529.000 € (ca. 170 m² Wohnfläche, inkl. Gartenanteil)
Die Optionen:
- Einstellplatz: 6.000 €
- Carport: 12.000 €
- Vorbereitung Dachgeschossausbau: 20.000 € Gutschrift (Ausnahme: Nr.6)
- Ausbaumöglichkeiten individuell vereinbar (z.B. Küche / Fußböden Wohnräume / Wände)
Alle Räume im ersten Überblick:
Erdgeschoss:
- Wohnen/Essen
- Küche
- Gäste-WC
- Hauswirtschaftsraum
Obergeschoss:
- bis zu 3 Kinder-/Arbeitszimmer/Schlafzimmer
- Bad mit Dusche, WC und Badewanne
- Abstellraum
Dachgeschoss (Optional):
- Schlafzimmer mit Dachterrasse
- Ankleide
- Bad mit Dusche, WC
Die Wohnanlage wird in KfW-55-Standard errichtet - eine massive Bauweise und Schallentkopplung sorgt für Wohnkomfort auf höchstem Niveau!
Im Preis inklusive: hochwertige Markenprodukte für die Bäder sowie Fliesen für Küche, Flur und Bäder.
Eine intelligente Haustechnik, kombiniert mit Solar, Gaszentralheizung sowie Fußbodenheizung, sorgt für wohlige Wärme und warmes Wasser!
Mehr Details? Diese erhalten Sie gerne von uns in einem ersten Gespräch!
Braunschweig - Die Löwenstadt!
Mit ca. 250.000 Einwohnern ist Braunschweig die zweitgrößte Stadt in Niedersachsen. Die Stadt beherbergt mehrere renommierte Universitäts- und Forschungseinrichtungen. Innerhalb der Europäischen Union ist Braunschweig seit 2007 die intensivste Region in Bezug auf Forschung und Entwicklung. Dies kommt im Titel "Stadt der Wissenschaft 2007" zum Ausdruck. Ein international führender Forschungsflughafen, mehrere Einrichtungen des Bundes, internationale Firmen - dies begründet die Braunschweiger (Wirtschafts-)Dynamik.
Wohnen an den Okerauen - im Stadtteil Veltenhof, im Nord-Westen von Braunschweig gelegen. Hier, in dörflichem Umfeld, werden Sie wohnen. Ruhe und Natur einerseits, oder mit wenigen Fahrtminuten in die Innenstadt bzw. Autobahnen.
Somit kombinieren Sie ruhiges und doch zentrales wohnen und leben!
Die Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind im Stadtteil gegeben - ebenso weitere Einrichtungen für Kinder- bzw. Schulkinderbetreuung am Ort. Mehrere Vereine sorgen für ein abwechslungsreiches "Dorfleben".
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
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