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77855 Achern - Achern

Barrierefreiheit mit Komfort- Ihre Traumwohnung zentral am Stadtgarten zum Erstbezug.

Kaufpreis
415.000 €
Objektnr. FALC-OP-17542
95,18 m² Wohnfläche
4 Zimmer
1 Badezimmer
WG geeignet
Gartennutzung
Personenaufzug
Seniorengerecht
Rollstuhlgerecht
Barrierefrei
Objektangaben
Nutzungsart:
Wohnen
Objektart:
Etagenwohnung
Zimmer:
4
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
1
Sep. WC's:
1
Terrassen:
1
Stellplätze:
1
Wohneinheiten:
7
Baujahr:
2020
Zustand:
Erstbezug
Verfügbar ab:
sofort
Ausstattung:
gehoben
Heizungsart:
Fußbodenheizung
Befeuerung:
Gas
Tiefgaragenstellplätze:
1
WG geeignet:
Ja
Fahrstuhlart:
Personenaufzug
Gartennutzung:
Ja
Ausrichtung Balkon / Terrasse:
Südwest
Rollstuhlgerecht:
Ja
Kabel- / Sat-TV:
Ja
Barrierefrei:
Ja
Wasch- / Trockenraum:
Ja
Unterkellert:
Ja
Fahrradraum:
Ja
Gäste WC:
Ja
Seniorengerecht:
Ja
Wohnfläche:
95,18 m²
Nutzfläche:
2,40 m²
Gesamtfläche:
95,18 m²
Balkon- / Terassenfläche:
11,00 m²
Kosten
Kaufpreis:
415.000 €
Kaufpreis pro m²:
4.360 €/m²
Käuferprovision:
3,48% inkl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis. Ab 01.01.21 - 3,57% inkl. MwSt.

Jetzt heißt es schnell sein!
In sehr schöner zentraler Lage befinden sich diese architektonisch sehr ansprechenden Stadthäuser. Wir bieten Ihnen eine sehr attraktive, komfortable und barrierefreie 4-Zimmer-Wohnung zum Erstbezug an.

Die Immobilie erstreckt sich auf 95m² und teilt sich folgendermaßen auf: 3 Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Zugang zur herrlichen Terrasse plus Gartenanteil, Küche mit sep. Vorratsraum, Badezimmer, Gäste-WC.
Außerdem erwarten Sie folgende Annehmlichkeiten:
Innovatives Energiekonzept, Fahrstuhl, großzügiger TG-Stellplatz, Geräuschdämmung, bodentiefe Fenster, dezentrale Lüftungsanlage, eine perfekte Verkehrsanbindung, wenige Gehminuten vom Zentrum.

Zum Kaufangebot gehört ein großer Kellerraum, ein Tiefgaragenstellstellplatz, sowie ein gemeinschaftlich nutzbarer Wasch und Trockenraum und ein Fahrradraum.


Die Wohnung ist sofort bezugsbereit.

Die Ausstattung dieser Traumimmobilie erfüllt alle Wünsche zeitgemäßen Wohnens:

- bodengleiche Dusche
- Personenaufzug
- Fenster: 3-fach Wärmeschutzverglasung
- elektrische Rollläden
- Video-Gegensprechanlage
- Fußbodenheizung
- Parkettboden
- moderne Fliesen
-spülrandloses WC
- luxeriöse Duscharmaturen aus Edelstahl

Achern, die lebendige Kreisstadt am Fuß des Hornisgrinde, ist ein regionales Zentrum im Herz der Ortenau.
Als quilrlige Einkaufstadt bietet Achern nicht nur ihren rund 25.000 Einwohnern eine ausgezeichnete Infrastruktur mit einer vielfältigen Geschäftswelt und hochwertiger Auswahl.
Genießer finden hier eine ausgezeichnete kreativ-traditionelle Gastronomie, alteingesessene Cafés und liebevoll eingerichtete Spezialitätetengeschäfte.
Kulturelles Leben, Sport und Freizeitangebote, Frankreich direkt vor der Tür.
Herz was willst du mehr?
Achern ist lebenswert - hier möchte man leben.

Karte
Ihr Ansprechpartner
Odessa Planer 0160 - 828 9 975
Kontaktdaten
Humperdinckstraße 3  ·  53773 Hennef (Sieg)

0800 - 646 0 646

Erreichbarkeit

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