+++ ATTRAKTIVES BAUGRUNDSTÜCK SUCHT NEUEN BAUHERREN +++

Kaufpreis

51.740 €

Objektnr. FALC-PV-16732

1.433,00 m² Grundstücksfläche

Objektangaben

Nutzungsart:

Wohnen

Objektart:

Wohngrundstück

Erschließung:

unerschlossen

Grundstücksfläche:

1.433,00 m²

Kosten

Kaufpreis:

51.740 €

Kaufpreis pro m²:

36 €/m²

Käuferprovision:

3,48% inkl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis. Ab 01.01.21 - 3,57% inkl. MwSt.

Beschreibung

Dieses schöne Baugrundstück sucht mit seinen ca. 1.433 m² einen neuen Bauherrn!

Ein positiver Bauvorbescheid für den Neubau eines Einfamilienhauses liegt vor.

Das Grundstück befindet sich mit guten Zufahrtsmöglichkeiten in der Mitte der kleinen Ortschaft Dersenow.

Auf Anfrage bei der Gemeinde, dürfen diverse Haustypen gebaut werden.

Das Grundstück ist Bauträger gebunden.

Ausstattung

Das Grundstück ist unentschlossen und im rechtskräftigen Flächennutzungsplan der Gemeinde als Bauland ausgewiesen.

Die Medien Strom und Wasser liegen in unmittelbarer Nähe, da auf dem Nachbargrundstück derzeit ein neues Haus errichtet wird.

Das Abwasser muss über eine Kleinkläranlage entsorgt werden, die auf vollbiologischer Basis sehr pflegeleicht sind.

Die Heizungsanlage kann über die straßenseitige Erdgasleitung oder über einen Flüssiggastank versorgt werden.

Lage

Dersenow ist eine Gemeinde im Landkreis Ludwigslust-Parchim in Mecklenburg-Vorpommern. Die Gemeinde ist Teil des Amtes Boizenburg-Land mit Sitz in der nicht amtsangehörigen Stadt Boizenburg/Elbe.

Die nächst größere Stadt Boizenburg ist in ca. 20 Minuten zu erreichen, dort finden wir dann alle lebenserhaltenden Einrichtungen. Der Boizenburger Stadthafen lädt zum verweilen und flanieren ein.

Ein Kindergarten befindet sich im Ort.

Die Landeshauptstadt Schwerin ist in ca. 1 Stunde mit dem Auto zu erreichen. Der Schweriner See, welcher über die Elbe, nach Hamburg bis hin in die Nordsee führt und auch über die Störwasserstraße mit der Müritz und der Ostsee verbunden ist.

Zum Aktiven Erholen und für outdoor Aktivitäten lädt die waldreiche Umgebung und das UNESCO-Biosphärenreservat Flusslandschaft Elbe-MV ein.

Im näheren Umfeld befindet sich das bekannte Alpincenter Wittenburg.

Aber auch die gute Anbindung an die A24, die man in ca. 20 Minuten erreicht hat, lädt zur schnellen Erreichbarkeit ein. So gelangen Sie dann mit ca. einer Stunde Fahrzeit zur Hansestadt Hamburg oder auch an die Ostsee.