zum Kauf

21726 Oldendorf - Oldendorf

Altes Bauernhaus mit großem Grundstück

Kaufpreis

99.750 €

Objektnr. FALC-MoSc-15525

160,00 m² Wohnfläche

5 Zimmer

1 Badezimmer

Gartennutzung

Fahrradraum

Haustiere

Objektangaben

Nutzungsart:

Wohnen

Objektart:

Haus

Zimmer:

Schlafzimmer:

Badezimmer:

Terrassen:

Stellplätze:

Wohneinheiten:

Etagenanzahl:

Baujahr:

1895

Zustand:

Entkernt

Erschließung:

vollerschlossen

Verfügbar ab:

sofort

Ausstattung:

standard

Außenstellplätze:

Gartennutzung:

Unterkellert:

Nein

Fahrradraum:

Bebaubar nach:

§ 35 Außengebiet

Haustiere:

Gewerbliche Nutzung:

Wohnfläche:

160,00 m²

Nutzfläche:

60,00 m²

Gesamtfläche:

220,00 m²

Grundstücksfläche:

1.615,00 m²

Kosten

Kaufpreis:

99.750 €

Kaufpreis pro m²:

623 €/m²

Käuferprovision:

provisionsfrei

Beschreibung

Ein tolles Grundstück in ruhiger Lage von Oldendorf mit Altbestand! Wer Lust hat sich hier handwerklich zu verwirklichen:

HERZLICH WILLKOMMEN!

Das auf dem Grundstück stehende Haus aus dem Jahr 1895 wollte der Voreigentümer sanieren, bisher wurde das Objekt entkernt! Aus zeitlichen Gründen muss er dieses Projekt nun aus den Händen geben. Mit ein bisschen Geschick könnte daraus ein kleines Paradies entstehen, mit weitem Blick in die Natur.

Das Haus steht nicht unter Denkmalschutz, sodass ein Umbau nach eigenen Wünschen und Träumen möglich ist. Neue Fenster wurden teilweise verbaut. Im Erdgeschoss befinden sich zur Zeit 5 Räume (3 weitere Räume wären je nach Umbau denkbar). Auf den zum Ausbau einladenden Dachboden gelangen Sie derzeit noch über eine Leiter. Allein die Höhe des Dachraums lässt erahnen, welche Möglichkeiten man bei einem Ausbau hätte.

Noch so viele Worte, würden Ihnen nur einen unvollständigen Eindruck dieser Immobilie vermitteln. Gerne möchten wir Ihnen die Zeit bis zu einem Besichtigungstermin daher mit unserem 360° Immobilienrundgang versüßen. Kopieren Sie hierzu einfach den folgenden Link und lassen Sie sich inspirieren:

https://app.immoviewer.com/portal/tour/1729925

Ausstattung

Der Fußboden im Eingangsbereich des Erdgeschosses ist noch mit den ursprünglichen, sehr geschmackvollen klassischen Landhausfliesen ausgestattet. Es befinden sich teilweise schon Kunststofffenster in den Räumen. Die Heizung wurde vor einiger Zeit im Zuge der Sanierung entfernt.

Der große Garten verfügt über etwas Baumbestand. Ansonsten wurde eine reine Rasenfläche angelegt, welche sich als praktisch und pflegeleicht erweist, gerade in Bezug auf eine vorzunehmende Sanierung des Gebäudes. Man kann problemlos mit dem Pkw oder größeren Fahrzeugen das Haus über das Grundstück erreichen.

Lage

Dieses wundervoll große Grundstück liegt am Rande des schönen Örtchens Oldendorf. Hier ist die Welt noch in Ordnung! Landwirte bestellen Ihre Felder und kümmern sich um ihr Vieh.

Möchten Sie im Ort einkaufen, so finden Sie in rund 900 Metern Entfernung einen Edeka Markt, einen Bäcker sowie einen Postshop und wer seinen Arzt vor Ort haben möchte, der kann zwischen zwei Allgemeinärzten wählen und auch gern eine physiotherapeutische Stunde buchen.

Für die Mobilität mit dem Pkw ist Dank der im Ort gelegenen Tankstelle gesorgt.

Die lieben Kleinen müssen nicht kilometerweit gefahren werden, da sich eine Grundschule und ein Kindergarten im Ort befinden. Die weiterführenden Schulen, in Himmelpforten und Stade, können die größeren Kinder mit dem Bus ansteuern.

Und hier noch ein bisschen mehr Infos zum Ort:

Oldendorf gehört zur Samtgemeinde Himmelpforten-Oldendorf und liegt im Nordwesten des Landkreises Stade.

Himmelpforten erreichen Sie nach rund 4 km über die Landstraße L 114 und auch Stade befindet sich nur rund 15 km von Oldendorf entfernt. Wie schon vorstehend geschrieben, sind beide Orte mit dem Bus von Oldendorf aus erreichbar

Für eine noch bessere Anbindung sorgt in Zukunft die Autobahn A 20, welche unweit an Oldendorf entlangführen wird.

Im schönen Oldendorf leben rund 3.000 Menschen.